Цены на арендную загородку Москвы и Санкт-Петербурга не подвержены сезонным колебаниям

Обычно загородная недвижимость в межсезонье дешевеет. По всей территории России среднее снижение долгосрочной аренды зимой по сравнению с весенне-летним периодом составило 17,6%. Однако эта тенденция не затронула обе столицы, где в низкий сезон аренда, наоборот, выросла на 21,9% (до 140,23 тыс. руб./месяц) в Подмосковье и на 11,8% (до 97,78 тыс. руб./месяц) в Ленобласти. И это еще без элитного сегмента.

Специалисты отмечают, что московский и петербуржский регионы сезонным колебаниям практически не подвержены. Так, за полгода аренда дома в столице, которая и так всегда была самая высокая по стране, прибавила 2,6% (до 144,02 тыс. рублей), а в Санкт-Петербурге увеличилась на 4,9% (до 114,91 тыс. рублей). В лидерскую пятерку также вошла Республика Татарстан, хотя арендные ставки здесь с весны стали меньше на 2,3% (72,4 тыс. руб./месяц). В первой десятке оказались Тверская область (59,18 тыс. руб./месяц), Севастополь (56,64 тыс. руб./месяц), Владимирская (54,36 тыс. руб./месяц), Калужская (53,76 тыс. руб./месяц) и Свердловская (51,91 тыс. руб./месяц) области. Самая дешевая арендная загородка находится в Забайкальском крае (5,54 тыс. руб./месяц), Кемеровской области (5,98 тыс. руб.) и Бурятии (7,1 тыс. руб.).

Во многих регионах ставки за полгода существенно снизились. В частности, максимальное падение зафиксировано в Курганской области (-45,4%). На 43,6% просела загородная аренда в Амурской области, Хабаровской крае и Бурятии, в Алтайском крае снять дом сейчас можно на 42,7% дешевле, чем весной.