Продажи вторичного жилья в США выросли на 2%

Сегодня, 22 ноября 2016 года, Национальная ассоциация риелторов США (National Association of Realtors, NAR) сообщила, что продажи на американском рынке вторичного жилья в октябре выросли на 2% по сравнению с предыдущим месяцем и на 5,9% в сопоставлении с аналогичным периодом прошлого года - до 5,60 млн. домов в годовом выражении, достигнув максимума с февраля 2007 года. При этом аналитики ожидали снижения на 0,5% в помесячном исчислении до 5,42 млн. домов. Данные за сентябрь были пересмотрены с улучшением: согласно уточненным данным, реализация вторичного жилья выросла на 3,6% в помесячном исчислении до 5,49 млн. домов (ранее сообщалось о росте на 3,2% до 5,47 млн. домов). Средняя цена дома в октябре 2016 года выросла на 6% в годовом выражении до $232,2 тысячи. NAR отмечает, что рост цен фиксируется 56-й месяц подряд. Росту объема реализации вторички способствуют  низкие ставки по ипотечным кредитам. По данным агентства Freddie Mac, в октябре средние ставки по 30-летним займам составили 3,47% годовых (в сентябре - 3,46%, в 2015 году - 3,85%). Главный экономист NAR Лоуренс Юн отмечает, что помимо низких ставок росту продаж способствовали продолжающееся восстановление американской экономики и повышение доходов домохозяйств, а также реализация отложенного спроса в ожидании повышения базовой процентной ставки Федеральной резервной системы (ФРС).

Игорь Ковальчук,

информационное агентство «Саминвестор».