Получил земельный участок для строительства жилого дома, а в документах написано про ограничения в его использовании. Скажите, пожалуйста, что это значит? Из письма в редакцию. На вопрос жителя района отвечает начальник отдела правового и информационно-аналитического обеспечения землеустроительной службы Гомельского облисполкома Анна ПРИКОТА: — В соответствии с действующим законодательством, ограничения могут устанавливаться в отношении прав на предоставленные земельные участки, расположенные в охранных зонах объектов инженерной инфраструктуры или на природных территориях, подлежащих специальной охране. Например, на земельном участке установлены ограничения в связи с прохождением по нему охранной зоны линии связи. Это значит, что в определенном месте (оно указано в материалах землеустроительного дела и в свидетельстве о государственной регистрации на земельный участок) проходит линия связи. Для предупреждения повреждений данной линии установлена охранная зона. Другими словами — это участок земной поверхности, для которого устанавливаются ограничения на его хозяйственное использование. В границах охранных зон, как правило, запрещено осуществлять всякого рода строительные, монтажные, взрывные и земляные работы, связанные с разработкой грунта. Охранные зоны могут устанавливаться для газопроводов, линий связи, электропредачи, водопроводов, трубопроводов. Кроме объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, охранные зоны могут устанавливаться для природных территорий (заповедники, заказники, водные объекты и так далее). В зависимости от объекта устанавливаются ограничения и строгие требования к осуществлению хозяйственной и иной деятельности. Сведения о наличии ограничений на земельный участок и основания, по которым они установлены, содержатся в землеустроительном деле.
