Игорь Брынцалов: Повышение минимального срока аренды сельхозземель оправдано – это положительно скажется на целевом использовании участков

Министерство сельского хозяйства РФ разработало изменения в Федеральный закон «Об обороте земель сельхозназначения»: речь идёт о повышении минимального срока аренды участков, находящихся в частной собственности, до 3-х лет. В настоящее время эта планка установлена на уровне одного года, в отличие от земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности – арендовать такие участки можно минимум на 3 года.

 

По словам председателя Московской областной Думы Игоря Брынцалова, инициативу федерального Минсельхоза можно только поддержать. Спикер регионального парламента отметил, что «повышение минимального срока аренды сельхозземель оправдано и, безусловно, положительно скажется на их целевом использовании. Года объективно слишком мало для того, чтобы земля начала полноценно работать. Более того, этого срока иногда может быть недостаточно даже для подготовки участка.

В Московской области последние 3 года ведётся активная работа в сфере целевого использования сельхозземель, удалось вовлечь в оборот порядка 200 тысяч гектар, и во многом благодаря тому, что для аренды муниципальных и региональных земель установлен минимальный срок аренды как раз в 3 года. По прошествии этого времени мы имеем право проверить, "работает" ли земля, и при необходимости применить к арендаторам санкции, вплоть до передачи земли другим, более ответственным пользователям.

Конечно, к регулированию вопроса с частной собственностью всегда необходимо подходить со всей осторожностью, но здесь речь идёт всё-таки о землях сельскохозяйственных – а такие должны использоваться по своему прямому назначению вне зависимости от того, принадлежат ли они частному лицу или государству. И логика здесь простая: если сами владельцы не могут обрабатывать участок, то он либо продаётся, либо передаётся в аренду тому, кто может. И, повторюсь, период "от 3-х лет" – действительно объективно необходимый минимум».