Управляющий ЗАО ЛСР. Недвижимость-Урал , депутат думы Екатеринбурга Владимир Крицкий раскритиковал прогноз социально-экономического развития города на 2017-2019 годы в части объемов ввода жилья. Представитель одного из крупнейших уральских застройщиков выразил сомнения, что городу удастся даже удержать текущие темпы ввода жилых помещений, несмотря на прогнозируемый администрацией города рост - по его мнению, никаких предпосылок для этого нет, передает корреспондент Znak.com. Более того, есть устойчивое предчувствие, что в строительстве в 2017 году будет провал. Ни емкость рынка, ни покупательская способность потребителей услуг не подтверждает возможность реализации такого уровня жилья. Если бы мы видели программы по финансированию бюджетного жилья, арендного жилья, финансированию строительства сетей, это было бы возможно. Но этого нет , - подчеркнул Владимир Крицкий. Он отметил, что особую опасность для строительного рынка таит в себе новая редакция закона о долевом строительстве, при котором даже крупные застройщики будут настолько зарегламентированы, что какое-то время не смогут приступать к реализации проектов. В этом году по закону должен быть создан уполномоченный орган, дающий разрешение на привлечение средств граждан. И я пытаюсь понять, почему у нас не идет работа по созданию этого органа? В Москве, в Санкт-Петербурге давно эти органы созданы, идут семинары с застройщиками, а у нас нет никакой работы в этом направлении. И такая радужная перспектива, что строители вдруг покажут рост, мне непонятна , - возмутился Крицкий. Опасения застройщика также вызвала и неопределенность в вопросе проведения земельных аукционов на застройку, поскольку из-за процесса перераспределения полномочий в 2016 году не было проведено ни одного аукциона для дальнейшего освоения участков. По его словам, запланированный на этот год ввод 900 тыс. квадратных метров жилья - это скорее последствия предыдущих вложений. Провал в строительстве приведет к резкому провалу во всех смежных отраслях. В существующих условиях отрасль может просто провалиться, и связан он будет не с потерей 100 тыс. квадратных метрах, а с очевидными потерями в экономике. Я убедительно прошу, пока есть время до конца года, на это обратить особое внимание , - резюмировал он. Согласно принятому сегодня прогнозу социально-экономического развития Екатеринбурга в 2017-2019 годах, в 2016 году застройщики должны ввести в эксплуатацию около 900 тыс. квадратных метров жилых помещений (75,2% к предыдущему периоду), однако в 2017 году уже показать рост до 1 млн квадратных метров (111% к предыдущему периоду). В 2018-2019 годах ожидается сохранение темпов ввода жилья в Екатеринбурге на уровне 2017 года.
