Каким должен быть риэлтор
30 августа в 11:00 на площадке «Парламентской газеты» (1-я ул. Ямского Поля, д. 28) пройдет «нулевое чтение» проекта федерального закона № 1106182-6 «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью».
Организатор: Комиссия ОП РФ по общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с общественными советами.
Модератор: председатель Комиссии Лидия Михеева.
По мнению ряда экспертов, объем сделок с недвижимостью, совершаемых нелегальными риэлторами, достигает 60% от общего объема рынка. До 2002 года в этой сверхприбыльной сфере существовало лицензирование, однако позже его отменили, что позволило войти на рынок нечистым на руку непрофессионалам. Проект федерального закона «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» направлен на установление основ правового регулирования риэлторской деятельности в России.
На основе общих норм гражданского права сформировалась достаточно устойчивая система оказания услуг при подготовке и проведении сделок с недвижимостью. Вместе с тем отсутствие специальных правовых норм в сфере риэлторской деятельности приводит к серьезным рискам потребителей услуг, связанным с недостатком профессионализма и недобросовестностью определенной части агентов по недвижимости, а также отсутствием эффективных мер контроля и ответственности.
Необходимость разработки упомянутых норм обсудят участники «нулевого чтения». В частности, будут обсуждаться следующие положения законопроекта:
— планируется ввести модель саморегулируемой организации (СРО) в риэлторской деятельности;
— планируется ввести страхование имущественной ответственности риэлторов;
— лицам, не являющимся членами СРО, планируется запретить заниматься риэлторской деятельностью;
— вводится запрет для СМИ брать деньги за распространение информации об объектах недвижимости, публиковать информацию об объекте недвижимости можно будет только при предъявлении правоустанавливающих документов собственником;
— цель законопроекта в пояснительной записке: снизить риски для потребителей риэлторских услуг, связанных с низким профессионализмом и недобросовестностью части риэлторов. Возможно ли это сделать с помощью закона? Еще один важный вопрос: как снизить риск удорожания риэлторских услуг в случае принятия закона и последующей «чистки» рынка?
Участвуют: представители министерства юстиции РФ, министерства экономического развития РФ, Росреестра, министерства строительства РФ, Федеральной палаты адвокатов, профильных комитетов Государственной думы РФ, члены ОП РФ, эксперты.
Форма для аккредитации СМИ
Телефон для аккредитации: (495) 221-83-61.
Информация для участников по тел.: (495) 221-83-64.