Доля Сбербанка на рынке ипотеки снизилась до уровня 2014 года
Доля Сбербанка на рынке ипотечного кредитования за год (первое полугодие 2015 года к первому полугодию 2016-го) снизилась с 66% до 50%, следует из обзора рейтингового агентства RAEX («Эксперт РА»). Теперь Сбербанк сложно будет обвинить в монополии на рынке ипотеки: доля госбанка вернулась на уровень 2014 года, пишут «Известия».
В то же время совокупная доля других госбанков (ВТБ 24, Газпромбанка, ВТБ и Связь-Банка) за тот же период выросла с 14% до 31%. По словам экспертов, такой эффект во многом обеспечили снижение ключевой ставки и господдержка ипотеки. Государственные кредитные организации уменьшили ставки по займам на покупку жилья (и часть из них больше, чем Сбербанк). Также за время действия программы господдержки ипотеки банки смогли выстроить с застройщиками партнерские отношения, на которые не повлияет дальнейшее ее сворачивание.
RAEX оценил отчетность 49 банков, в совокупности занимающих 92% ипотечного рынка (101-я форма). Исследование показало, что за 12 месяцев объем новых кредитов на покупку жилья, выданных Сбербанком, вырос на 9,8% до 334 млрд рублей. Другие госбанки продемонстрировали более существенный рост. У ВТБ 24 показатель увеличился на 79,7% до 130,1 млрд рублей, у Газпромбанка — на 153,8% до 20,3 млрд, у ВТБ — на 75,7% до 18 млрд. Связь-Банк прибавил 400,7%, объем выданных им ипотечных кредитов достиг 9 млрд рублей.
Таким образом, госбанки сократили отрыв от крупнейшего банка страны. По итогам первого полугодия 2015 года объем ипотечных кредитов, выданных Сбербанком, в 3,2 раза превышал совокупный объем ссуд на покупку жилья, предоставленных остальными госбанками (304,3 млрд рублей против 92,4 млрд). По итогам первого полугодия этого года показатель Сбербанка превысил совокупные показатели ВТБ 24, Газпромбанка, ВТБ и Связь-Банка в 1,8 раза (334 млрд рублей против 177,5 млрд).
По словам ведущего аналитика по банковским рейтингам агентства RAEX («Эксперт РА») Анастасии Личагиной, у Сбербанка никогда не было столь высокой доли на ипотечном рынке, как в 2015 году. Официальные представители Сбербанка подтвердили, что «в отдельные месяцы первого полугодия 2016 года доля Сбербанка в выдачах ипотеки превышала 70%».
«Сбербанк был одним из немногих банков, продолжавших выдавать ипотечные кредиты, — отметили в пресс-службе госбанка. — Сейчас рынок восстанавливается, кредитование осуществляет большее количество банков, поэтому наша доля естественным образом сократилась».