Стоимость строительства жилья сократят вдвое

Федерация независимых профсоюзов России (ФНРП) внесла на рассмотрение Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам при президенте РФ предложения по внедрению технологии строительства жилья, позволяющей снизить стоимость работ в 1,5–2 раза. Об этом пишут «Известия».

По словам главы ФНРП Михаила Шмакова, речь идёт о технологии быстрого возведения домов с использованием несъёмной опалубки из пенополистирола. Дома, построенные таким образом, являются недорогими и обладают лучшими показателями звуко- и теплоизоляции, что позволяет сократить расходы на отопление. Ряд проектов по этой технологии реализуется в Московской и Калужской областях.

Общее снижение стоимости строительства возможно при массовом внедрении технологии.

В настоящее время инициатива ФНРП изучается в правительстве. Проработать вопрос также поручено секретарю совета, помощнику главы государства Андрею Белоусову.

Как бесплатно получить жилье от государства?

Юрист Давидович Людмила Борисовна
Внедрение подобной технологии могло бы снизить стоимость квадратного метра жилья, сделать его более доступным для приобретения. Однако при этом должны соблюдаться требования, которым должно отвечать жилое помещение, установленные в разделе 2 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", а также соблюдаться строительные нормы и правила (напр., СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003,СНиП 31-02-2001), СанПин. При внедрении новой технологии необходимы и гарантии того, что экономия от ее использования приведет к понижению цены на жилье, а не к увеличению прибыли застройщика от снижения издержек на строительство. Подобные гарантии могут быть установлены на уровне закона или подзаконного нормативного акта.

Юрист Шишкин Виталий Михайлович
Конечно, очень нужные предложения, позволяющие снизить стоимость жилья для граждан. Главное, чтобы это не отразилось в негативную сторону на качестве домов.Согласитесь, не очень приятно, когда из-за экономии средств становится возможным жильцам отчетливо слышать, что говорит сосед в рядом расположенной квартире. Все это вкупе с понижением процентных ставок по ипотечным кредитам приведет к улучшению ситуации в России с обеспечением жильем граждан.

Юрист Калашников Владимир Валентинович
Тут надо понимать, что эта инициатива: 1. Может помочь при реализации лишь отдельных проектов, которые финансируются за счет средств бюджета. 2. Даже если и будет рассмотрена, то может быть не учтена застройщиками, которые сами решают из каких материалов строить. Поэтому не совсем понятно с какой именно целью были внесены эти предложения. Более того Совет при Президенте не является ни законодательным, ни исполнительным органом. У него скорее совещательные функции. Также полагаю, что прежде чем менять какие-либо нормы относительно строительства нужно в первую очередь спросить у самих строителей, провести независимые исследования того материала, который предлагают использовать. Не всегда и не все дешевое является качественным.

Юрист Антюхин Алексей Владимирович
Подобное предложение является актуальным для большинства людей, не обеспеченных собственным жильем. Однако, нужно понимать и учитывать, что распространение технологии по таким конструкциям будет затруднительным для всей страны в целом, особенно, для регионов Сибири. Климатические условия на территории РФ отличаются. В южных районах страны, данная технология вполне может быть применена. Стоимость строительства необходимо в первую очередь понижать с помощью уменьшения стоимости подключения к коммуникациям капитальных строений.

Юрист Хоров Алексей Геннадьевич
У меня есть знакомые которых переселили при переселении из аварийного жилья вот в такое жилье, уже в первую зиму они испытали качество таких инновационных работ на себе. Говорят потолок продувался из-за щелей и маленькой толщины пришлось утеплять за свои средства. По такому же принципу выполнены и стены, разбирали и все переделывали. Поэтому о качестве врятли тут можно что-то говорить, не бывает чтоб жилье стоимостью в 5 миллионов можно было сделать всего за 1 миллион. Не перспективная инициатива.

Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич
Инициатива достаточно интересная,учитывая что не нова.В Китае при помощи гигантского 3D принтера уже давно построили небольшой поселок из 10 домов.То есть технологии строительства жилья идут семимильными шагами во всем мире,главное вовремя подхватить данные технологии и удачно применить у нас,поскольку жилье это самое главное наверное что может быть у человека после еды.Общее снижение стоимости строительства безусловно возможно только при массовом внедрении технологии.Когда мы перейдем к массовому производству никому не известно я так понимаю. В настоящее время инициатива ФНРП изучается в правительстве.

Адвокат Дякин Алексей Васильевич
Если данные технологии, позволят снизить цену на жильё, это будет очень хорошо. Ведь цены на квартиры во многих городах нашей необъятной Родины завышены и люди вынуждены обращаться за ипотекой, процентная ставка по которой остаётся пока ещё на высоком уровне. Очень остро жилищный вопрос стоит в мегаполисах, таких как Москва и Санкт-Петербург. Многие семьи живут в аварийный и домах подлежащих сносу, т.к возможности купить себе нормальное жильё у них просто нет. Ещё на самом этапе строительства застройщик завышает цены на квадратный метр жилья, а когда время подходит к сдаче дома, то цена вообще становиться заоблачной. Хочется надеяться, что данные технологии позволят снизить цену на жильё и оно будет доступно нашему населению.

Юрист Титова Татьяна Алексеевна
Данная мера, хоть и будет являться шагом вперед в развитии строительных технологий, но мера, скорее, вынужденная..Объясняется нехваткой денежной массы у населения в условиях экономического кризиса, когда в основном все деньги идут на продукты и самое необходимое. Однако, снижение себестоимости, не означает снижение рыночной стоимости жилья, которая зависит от спроса и предложения на жилье. Поэтому, целесообразно строить и вводить в эксплуатацию так называемое бюджетное жилье для предоставления - гражданам. социально не защищенным, состоящим в очередности на улучшение жилых условий, по договорам социального найма (ст. 49, 51 ЖК). - гражданам в связи со сносом жилых строения для отвода земельных участков под строительство (ст. 89 и 32 ЖК) - возможно зачисление данного жилья в маневренный - временный - фонд для погорельцев и обманутых дольщиков (ст. 106 ГК)