Ипотека на «вторичку» становится доступней: за второй квартал 2016 года ставки на кредиты снизились на 0,4% годовых

Ипотека на покупку жилья в новостройках при первоначальном взносе 30% «подешевела» за указанный период на 0,41 процентного пункта – до 13,33%, а ипотека с господдержкой — всего на 0,06 процентного пункта до 11,94%, сообщили аналитики «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Ставки ипотеки на покупку вторичного жилья в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредита колеблются между 13,49% и 12,99%. И если в апреле разрыв между ставками ипотеки с господдержкой и ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составлял 1,5 – 2 процентных пункта, то к июню он сократился до 1 – 1,5 процентных пунктов.

Ипотека на новостройки без господдержки с кредитованием покупки «вторички» практически сравнялась, отмечают в АИЖК. «Лидером роста рынка ипотеки в мае становится сегмент вторичного жилья, в то время как выдача по программе субсидирования процентных ставок на новое жилье растет гораздо медленнее», — пояснили аналитики и добавили, что доля субсидируемой ипотеки в мае составила 33% и она, по их прогнозу, продолжит снижаться. По данным АИЖК, снижение ключевой ставки Банком России на 0,5 процентного пункта до 10,5% 14 июня запустило процесс снижения ставок крупнейшими участниками рынка.

Размер снижения ставок у разных банков составил от 0,1 до 1,6 процентного пункта. В результате минимальная ставка по ипотеке с господдержкой составила 11,4%, по ипотеке без субсидирования на покупку новостройки или жилья на вторичном рынке – 12,5%, сообщили аналитики АИЖК. Они также обратили внимание, что по некоторым совместным с застройщиками программам банки предлагают и более выгодные ставки – 8-11%.

 ИСТОЧНИК: По материалам «РИА Недвижимость» http://riarealty.ru/mortgage_news/20160720/407753084.html