Руководитель строительной фирмы продавал несуществующие квартиры в таунхаусах

Житель Адыгеи обвиняется в мошенничестве с недвижимостью. По версии следствия, он заключил фиктивные договоры предварительной купли-продажи квартир в таунхаусах на территории Тахтамукайского района и продал несуществующее жильё нескольким жителям Краснодара и других регионов России

32-летний житель Адыгеи воспользовался повышенным спросом на относительно дешёвое жильё в Тахтамукайском районе на границе с Краснодаром.

«Как установлено следствием, директор ООО «Сармат», 32-летний житель Адыгеи, в 2014-2015 годах для хищения денежных средств под предлогом строительства домов блокированной застройки (таунхаусов) и продажи в них квартир, заключил фиктивные договоры предварительной купли-продажи. При этом граждане полностью оплачивали стоимость несуществующего жилья», - рассказал порталу ЮГА.ру заместитель руководителя следственного отдела по Тахтамукайскому району СУ СКР Дмитрий Жеребцов.

Взятые на себя обязательства коммерческая фирма не выполнила, полученные деньги директор похитил и распорядился ими по собственному усмотрению, чем причинил лицам, заключившим с ним договоры, ущерб в особо крупном размере.

«В настоящее время установлено 12 потерпевших, каждый из них приобретал жильё на сумму около 2 млн рублей. Общая сумма ущерба пока составляет около 20 млн рублей», - сообщается на портале.

Подозреваемый обманывал покупателей разными способами: одна квартира продавалась сразу нескольким лицам, либо на начальном этапе строительства фирма отказывалась в дальнейшем выполнять договорные обязательства. При этом все объекты являются самостроем.

Как выяснилось, некоторые граждане для покупки новой квартиры продали свое жильё и теперь вынуждены жить в непригодных для жилья самостроях. Некоторым просто негде жить, поскольку предприниматель не выполнил своих обязательств по строительству», - добавил Дмитрий Жеребцов.

По факту мошенничества в отношении директора ООО «Сармат» 25 февраля возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159 УК РФ.

Как сообщало ИА АДЫГЕЯ СЕГОДНЯ, на днях обвинение в мошенничестве предъявлено риэлтору из Майкопа. Он за 30 тысяч рублей предложил двум жительницам Гиагинского района формально продать ему в собственность их жилье с возвратом квартир через 6 месяцев. Полученное в собственность жилье риэлтор неоднократно перепродавал лицам, имеющим право на использование средств государственной поддержки детей-сирот и материнского капитала. Всего, по версии следствия, в результате 11 фактов мошенничества, девяти  потерпевшим причинён материальный ущерб на сумму свыше 6,3 млн рублей. При этом деньги, полученные от реализации квартир, как и сами квартиры, обе жительницы Гиагинского района так и не получили.