نارضایتی مردم از تغییر کاربری اراضی شهرک گلها در کمال شهر کرج
این اقدام شهرداری کمال شهر وسازمان مسکن وشهر سازی استان البرز در بین ساکنین این شهرک واعضاء تعاونی مسکن فرمانداری کرج و مالکین حقیقی که متشکل از بسیاری از ادارات ودستگاههای اجرایی استان البرز است و اسناد مالکیت این قطعات برای ساخت مسکن را در دست دارند موجی از نارضایتی ونگرانی را فراهم کرده است.
تعاونی مسکن فرمانداری کرج در سال 1375در حوزه شهری کمال شهر کرج (شهرک گلها) از اعضای تعاونی خود که تقریبا از تمامی ادارات هستند حدود شش صد هزار تومان در ازای تحویل سه دانگ یک قطعه زمین دویست متری در یافت کرده تا زمین مسکونی در اختیار آنان قرار دهد واین امر با اصلاحات نقشه شهرک توسط سازمان مسکن وشهر سازی وقت استان تهران صورت گرفته وتحویل اعضاء شده است تا سرپناهی برای اعضاء احداث شود.
با وجود این انتظار طولانی بیست ساله و افزایش سر سام آور ساخت مسکن این امر محقق شده است وبا وجود اینکه زیر ساختهای این شهرک هنوز کامل نشده ولی اعضاء تعاونی ویا مالکین حقیقی با اخذ مجوز ساخت از شهرداری کمال شهر اقدام به ساخت وساز کردهاند و بیشترین احداث بنای مسکونی وتجاری هم در فاز اول تا سوم یعنی پایین بوستان این شهرک صورت گرفته است وبه آرامی احداث بنا به بالای فضای سبز شهرک نیز رسیده وچند مورد نیز در فاز 4 تا 6 شهرک احداث بنای مسکونی وتجاری صورت گرفته است.
دراین بین افراد حقیقی هم با اخذ استعلام قبلی از شهرداری کمال شهر مبنی بر اطمینان از نبود هر گونه مشکل قانونی ساخت وساز اقدام به خرید زمین کردهاند تا بنایی در آن شهرک بسازند اما حدود دو ماه است زمزمه خبر پیشنهاد تغییر کاربری 700 قطعه از اراضی این شهرک در فاز چهارم تا ششم (بالای پارک) موجب رکو د در این شهرک شده و در صورت تحقق تغییر کاربری اعتراضات اعضای تعاونی وخریداران را در پی داشت. همچنین اشخاصی که حتی استعلام بلا مانع بودن ساخت را از شهرداری کمال شهر در دستشان دارند هم به شدت دچار خسارت خواهند شد واز طرفی تنظیم شکوائیه قانونی از طرف ذی حق با استناد به همین اسناد استعلام شهرداری کمال شهر را حق مسلم و قانونی خود دانسته وبدنبال احقاق حقوق خود خواهند بود لذا پیشگیری از این تصمیم نسنجیده امری ضروری است.
گفتنی است شهرک گلها در سال 1375 در شش فاز طراحی شده ودر سالهای اخیر مجوز ساخت وساز هم برای تمامی فازهای آن صادر گردیده است. اما اعلام نقشه پیشنهادی تغییر کاربری اراضی فاز چهارم تا ششم در این شهرک خرید وفروش واقدام به ساخت در بالای بوستان را به شدت دچار مشکل نموده است. بنا بر این لازم است موضوع بررسی و ریشه یابی شود که چرا چنین تصمیمات نا درست وغیر کارشناسانه اتخاذ میگردد؟
کرج – خبرنگار روزنامه جمهوری اسلامی