До принятия решения по проведению строительных работ на любом объекте, где запланировано использование средств из бюджета, предлагается предложить правильное обоснование подобного действия, чтобы добиться оптимального результата от проделанной работы. По словам Хамта Мавлиярова, на этот год запланировано принятие ряда важных решений для работы в строительной отрасли, в том числе в отношении инвестиций. По словам чиновника, на текущий год запланировано введение нескольких стадий работы по строительству объектов жилой и нежилой отрасли. Как только подготавливается основной план для строительных работ, начинаются работы по подготовке обоснования для инвестиций, что будет называться предпроектом. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации будет заниматься решением по строительству любых объектов по новым правилам. На сегодняшний день, имеется предложение о том, чтобы была обязательно информация о расположении объекта, его мощностях, цене и используемых технологий для строительства. Рассматривая возможное обоснование для инвестиций, указывается на обязательное проведение государственной экспертизы, чтобы получить точное значение по эффективности с точки зрения экономической составляющей для конкретного проекта. Когда данная стадия будет пройдена, можно начать работу по принятию окончательного решения о необходимости и наличию возможности для проведения строительных работ. Когда решение принято, требуется подготовить техзадание. Что касается минимальных требований к техническому заданию, то в данной ситуации предлагается добиться выдачи законного постановления для решения возникающих вопросов. Как только все стадии пройдены, начинается подготовка проектных документов, и проводятся обязательные экспертизы. Благодаря обоснованию инвестиций, а также при поддержке процедуры оценивания экономической эффективности, становится возможным подготовить специальный реестр, в котором могут содержаться действительно выгодные с точки зрения экономики проекты. Ранее никто не задумывался о том, чтобы грамотно проектировать и планировать все действия по новому объекту, что становилось причиной появления проблем в отрасли. Именно поэтому было принято данное решение. Будет проведена работа, связанная с подготовкой специального реестра, в который войдут эффективные с экономической позиции проекты, после чего планируется уделить внимание учету НЦС, что позволит улучшить ситуацию. Если не будут найдены типовые проектные документы в составе реестра, то государственные заказчики получат возможность принять решение по подготовке индивидуальных проектов с тем условием, чтобы в составе технического задания по проектированию, удалось указать на выбор проектных документов для добавления таковых в новый реестр. Рассматривая вопрос о сметном нормировании и политике ценообразования, сделан акцент на последовательное развитие с обязательной поддержкой со стороны техрегулирования. Именно поэтому представители строительного министерства Российской Федерации стали уделять внимание работе, связанной с новыми сводами правил, а также модернизацией существующей нормативной базы с одновременным развитием направления, связанного с ценообразованием. Как было сказано на одном из отраслевых собраний, в скором времени запланировано проведение инвентаризации с последующей актуализацией элементного сметного правила и будет выполнена работа по созданию новых сметных нормативов. Отдельное внимание уделят подготовке проекта, позволяющего заниматься отслеживанием расценок на все необходимые для проведения строительных работ ресурсы с обязательным определением источника получения информации. Если все будет сделано так, как планируется, то удастся выйти на новый уровень в развитии технического регулирования и сметных нормативов.
