Станет ли жилье действительно доступным для молодых семей
Предложения волгодонского депутата Владимира Брагина по снижению стоимости жилья эконом-класса Государственная Дума РФ рассмотрит на ближайшей весенней сессии.
Может ли жилье стать по-настоящему доступным? Конечно, есть различные социальные программы со стороны государства, но доступны они далеко не всем. Есть материнский капитал, который для многих, особенно для молодых семей, является хорошим подспорьем. Но дается он только за второго ребенка. А на второе пополнение обычно решаются семьи, которые уже решили свой квартирный вопрос. Получается замкнутый круг. Отдавать ежемесячно по 15-20 тысяч рублей за ипотеку – тоже роскошь, доступная далеко не каждому.
Что же делать? В новых экономических условиях руководство страны ищет решение этой проблемы на самом высоком уровне. 11 февраля в Москве, в Совете Федерации прошло рабочее совещание, посвященное реализации жилищных программ жилья для молодых семей. В обсуждении этого крайне важного для всей страны вопроса принял участие и депутат Волгодонской городской Думы Владимир Брагин.
Владимира Викторовича пригласили на это совещание не только как руководителя, на практике реализующего строительный проект, но и как представителя Палаты молодых законодателей – постоянно действующего совещательного и консультативного органа при Совете Федерации, куда входят представители местных депутатских собраний со всех регионов России.
Вопрос доступности жилья с молодыми законодателями обсуждали зампред Совета Федерации Галина Карелова, аудитор Счетной палаты России Юрий Росляк, заместитель министра строительства и ЖКХ Олег Бетин, генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Денис Филиппов, а также руководители Федерального агентства ипотечного кредитования.
По данным правительства Ростовской области, доля квартир и домов эконом-класса в жилищном строительстве растет. Только на Дону эта цифра составляет 43% от всех показателей по жилой недвижимости, введенной в эксплуатацию в прошедшем году. И наш город в этом направлении работает достаточно успешно. Но, по словам Владимира Брагина, даже такое «эконом-жилье» назвать дешевым и доступным сложно. Со средней по Волгодонску зарплатой 26-27 тысяч (а у многих она меньше), чтобы купить даже недорогую квартиру, потребуется копить деньги десятилетиями. Ипотека с падением курса рубля подорожала весьма существенно. Можно и нужно искать другие возможности для того, уверен Владимир Брагин.
– Например, в советские времена хорошо зарекомендовали себя строительные кооперативы, и неплохо было бы их возродить, – говорит Владимир Викторович. – Наша команда депутатов из регионов подготовила и другие предложения по поддержке рынка эконом-класса, арендного жилья, по решению проблемы растущих очередей по госпрограммам.
По словам Владимира Брагина, самое главное – то, что в Волгодонске есть экспериментальная площадка, где все эти и другие предложения можно опробовать. Это квартал В-14. Уже в ближайшее время там должен появиться современный микрорайон с развитой социальной инфраструктурой, построенный по последним требованиям к городской среде. Уже сейчас там кипит не только строительная, но и интеллектуальная работа. Над многими проектами работают молодые специалисты, и у них много идей о том, как сделать жилье для людей доступнее и качественнее.
– Пока все наши предложения мы подготовили и передали в Совет Федерации, – продолжает депутат. – Ожидается, что поправки в законодательство, предложенные нами, молодыми законодателями, будут рассмотрены уже на весенней сессии Государственной Думы. А при верхней палате Федерального собрания РФ создана постоянно действующая рабочая группа, куда вошли не только молодые депутаты из российских городов, но и представители органов и подразделений, которые занимаются этим важным социальным вопросом на самом высоком уровне. Мы будем искать альтернативы, которые дадут серьезное удешевление стоимости квартир. При разумном подходе к делу ее можно снизить до двух раз. И это будет наша задача.