France/Logement neuf : la reprise s'est poursuivie à fin janvier

Les mises en chantier de logements neufs ont affiché en France une hausse de 0,9% sur un an à 95.100, pour la période allant de novembre à janvier, a annoncé vendredi le ministère du Logement.

De leur côté les permis de construire accordés pour des logements neufs ont bondi de 16,6% sur un an à 100.100, au cours de ces mêmes trois mois, ajoute le ministère.

Par type de construction, les mises en chantier de logements ordinaires ont progressé de 1,2% à 86.700 unités, toujours sur les trois mois écoulés.

Celles des logements en résidence (pour séniors, étudiants ou dédiés au tourisme), un segment de niche qui fluctue davantage, ont en revanche reculé de 2% à 8.500 unités.

Sur la période de douze mois achevée fin janvier, les mises en chantier s'inscrivent en territoire positif avec une hausse de 2%, pour s'établir à 349.400.

Quant aux permis de construire, ils progressent de 3,7% sur les mêmes 12 mois, à 386.200.

En 2015, quelque 351.800 logements neufs ont été mis en chantier en France, à peu près autant que l'année précédente, selon le ministère du Logement.

Ce dernier a changé il y a un an sa méthodologie pour décompter les mises en chantier de logements neufs.

Cette nouvelle méthodologie a conduit à comptabiliser plusieurs dizaines de milliers de logements supplémentaires par an, ces dernières années.

Désormais, le nombre des logements mis en chantier est estimé à l'aide d'un modèle statistique censé délivrer une information en temps réel de la conjoncture et fournir des résultats plus fidèles à la réalité du terrain.

Les données collectées sont complétées par des enquêtes annuelles et croisées avec d'autres paramètres (stock de logements invendus des promoteurs, taux d'intérêt, moral des ménages...)

Avant ce changement méthodologique, les mises en chantier de l'année 2014 avaient été jugées légèrement inférieures à 300.000.