Управляющие компании Орловщины нашли способ избежать проверок

Надзорные органы Орловской области потеряли контроль над управляющими компаниями, которых в регионе около ста, из-за нововведения в законодательстве РФ. С 1 января текущего года в стране введен трехлетний мораторий на проведение плановых проверок юридических лиц и предпринимателей, попадающих под категорию малого бизнеса. Управляющие компании все разом до минимума урезали штат работников, тем самым обозначив себя "малым бизнесом".

В ноябре 2015 года Правительство страны вынесло правила подачи и рассмотрения заявлений об исключении проверки из ежегодного плана, который был сверстан заранее. Если юридическое лицо или ИП полагают, что попадают под мораторий, но их включили в план, они вправе потребовать исключения.

Большинство воспользовавшихся этой лазейкой управляющих компаний работают в Орле. Как сказал начальник управления городского хозяйства Николай Галка, в прошлом году в областной столице прошло 15 плановых проверок, в 2016 - ни одной. Кроме того, до 2018 года комплексных проверок управляющих компаний в Орле не будет. Согласно закону, инспекторы жилконтроля имеют право проводить только внеплановые мероприятия по заявкам жителей и юрлиц. Однако и здесь круг их полномочий ограничен. Во время плановой проверки анализируется вся деятельность УК, начиная от качества ремонта и заканчивая отчетами перед жителями. А внеплановая позволяет проверить исключительно конкретный факт, указанный в заявлении. Например, если имеется жалоба на протекающую крышу, то только ее и проверят. В таких условиях управляющим компаниям бояться нечего. Комплексная ревизия отныне им грозит разве что при проведении следственных действий.