Продажи на вторичном рынке жилья США обогнали прогнозы

23 февраля 2016 года Национальная ассоциация риелторов США (National Association of Realtors, NAR) сообщила, что продажи на американском рынке вторичного жилья в январе выросли на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем и на 11% в сопоставлении с аналогичным периодом прошлого года - до 5,47 млн. домов в годовом выражении. При этом аналитики ожидали падения на 2,9% в помесячном исчислении до 5,32 млн. домов. Данные за декабрь 2015 года были пересмотрены с понижением: согласно уточненным данным, реализация вторичного жилья выросла на 12,1% до 5,45 млн. домов (ранее сообщалось о росте на 14,7% до 5,46 млн. домов). Средняя цена дома в январе 2016 года выросла на 8,2% в годовом выражении до $213,8 тысячи. По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, зафиксированные в январе темпы роста продаж жилья стали максимальными с июля 2013 года (тогда был зафиксирован рост на 16,3% в годовом выражении), что свидетельствует об устойчивости ситуации на вторичном рынке, несмотря на «глобальный экономический спад». Юн полагает, что это «поможет экономике США избежать рецессии». Росту продаж способствуют низкие ставки по ипотечным кредитам (3,87% годовых по 30-летним займам, что стало минимумом с октября 2015 года) и улучшение ситуации на рынке труда - сокращение безработицы и рост заработной платы. В то же время в сообщении NAR отмечается увеличение доли продаж изъятых домов до 9% с 8% в декабре прошлого года.

Илья Липкинд,

информационное агентство «Саминвестор».