«Лягушатник» в Балаклаве будет бесплатной, благоустроенной и общедоступной зоной отдыха у воды
В Балаклаве в районе городского пляжа «Лягушатник» появится бесплатная общедоступная зона отдыха у воды. Здесь предусмотрены благоустроенные места для отдыха, скамьи-шезлонги, теневые навесы и оборудованный спуск к воде. Вопрос о будущем «Лягушатника» поднимали жители в ходе общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории курорта «Балаклава», подготовленного в рамках федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал».
Всего в Правительство Севастополя поступило 19 обращений, в 14 из которых содержалась просьба сохранить пляж. Общественные обсуждения стали важным этапом работы над проектом, который определяет перспективное развитие территории вокруг Балаклавской бухты. Документация предусматривает благоустройство набережных, создание новых общественных пространств и удобных пешеходных маршрутов, развитие транспортной инфраструктуры и сохранение исторического облика Балаклавы. При этом особое внимание уделяется доступности прибрежных территорий для жителей и гостей города.
После общественных обсуждений разработчик документации принял решение дополнительно присвоить земельному участку с кадастровым номером 91:01:001008:3015 вид разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования». К таким территориям, согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, относятся в том числе набережные, береговые полосы, пляжи, скверы и другие общественные пространства, которыми граждане могут беспрепятственно пользоваться. При этом участок и в настоящее время находится в границах красных линий, на территории общего пользования.
В соответствии с Генеральным планом Севастополя он входит в зону исторической застройки, где допускается размещение объектов различного назначения, включая объекты отдыха. Действующий вид разрешенного использования участка — «гидротехнические сооружения» — связан с его фактическим назначением.
На территории расположено гидротехническое сооружение, предназначенное для защиты берегов и дна от разрушения и наводнений, а также создания подпора воды. При подготовке заключения по итогам общественных обсуждений учитывались предложения и замечания граждан, постоянно проживающих в границах рассматриваемой территории. Участвовать в обсуждениях также вправе правообладатели расположенных в этих границах земельных участков и объектов недвижимости.
Замечания и предложения в отношении объектов недвижимости за пределами территории проектирования не учитывались и не отражались в заключении по итогам обсуждений. Решения по обустройству бесплатной общедоступной зоны отдыха у воды будут учтены в проектной документации и проекте планировки территории линейного объекта «Создание яхтенной марины, г. Севастополь». Проект планировки территории этого объекта также будет вынесен на общественные обсуждения.