Ульяновский Росреестр разъясняет: как подать заявку на социальную догазификацию в СНТ
Социальная догазификация — это государственная программа, по которой газопровод подводится от существующей сети до границы земельного участка абсолютно бесплатно. За счет собственника выполняются только работы по прокладке газа непосредственно по участку к дому и внутреннее подключение.
Ключевые условия участия:
- СНТ должно находиться в границах населенного пункта, где уже есть газ или его планируют провести;
- Права на земельный участок должны быть зарегистрированы в ЕГРН;
- На земельном участке должен быть зарегистрирован жилой дом (назначение «жилой», а не «садовый»);
- Необходимо решение общего собрания собственников о проведении работ.
«Если на вашем участке расположен объект с назначением «садовый дом», его необходимо перевести в «жилой дом». Только жилые строения дают право на подключение газа по программе «социальная догазификация». Данная процедура оформляется через внесение изменений в сведения ЕГРН после получения решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого он расположен, либо путем проведения реконструкции садового дома», - отметила Юлия Ильина, начальник отдела регистрации регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Ульяновской области.
Гражданам важно понимать, что без оформленных прав на землю и жилой дом попасть в программу догазификации в СНТ невозможно.
Как подать заявку и заключить договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения?
Шаг 1. Провести общее собрание СНТ
Собственникам СНТ необходимо вынести на рассмотрение следующие вопросы:
- О проведении работ по догазификации жилых домов, расположенных в СНТ
- О безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ
- Об определении представителя на подачу заявок на подключение от имени собственников жилых домов в границах СНТ (при необходимости)
- О предоставлении согласия собственников земельных участков в СНТ на установление охранных зон созданных сетей газораспределения
Шаг 2. Подготовить необходимый пакет документов
- Ситуационный план (графическая схема, составленная заявителем, на которой указаны расположение планируемого к подключению объекта капитального строительства и границы земельного участка, на котором такой объект расположен)
- Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если заявка о подключении подается представителем заявителя)
- Выписка из ЕГРН о праве собственности заявителя на жилой дом
- Выписка из ЕГРН о правах на земельный участок, на котором расположен жилой дом заявителя
- Протокол общего собрания
Шаг 3. Подать заявку
Способы подачи заявки:
- Через портал Единый оператор газификации РФ (connectgas.ru);
- Лично в офисе газораспределительной организации или МФЦ.
«Мы видим, что в последние годы все больше садоводов подходят к вопросу ответственно и заранее оформляют свои права. Наличие корректных записей в ЕГРН – фундамент процедуры догазификации, без которого невозможно заключить договор с газораспределительной организацией», – прокомментировала Ольга Петухова, руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области.
Для удобства садоводов Росреестр разработал путеводитель «Шаги для догазификации жилых домов в СНТ». В нем подробно описаны алгоритмы действий, требования к документам.
Ознакомиться с пособием можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Обзор законов о недвижимости» (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/).
Мы в социальных сетях:
https://ok.ru/group/70000001753912