Успеть до лавины спроса: как Колашин становится главным горным открытием Европы

Пока альпийские курорты штурмуют пик своей популярности (и цен), на севере Черногории разворачивается по-настоящему красивая история. Город Колашин стремительно превращается в главный центр притяжения для эстетов, любителей горнолыжного отдыха и дальновидных инвесторов. Его всё чаще называют «Балканским Куршевелем», и, кажется, совершенно заслуженно.

Проектированием курорта занимается канадское бюро Ecosign -те самые профи, которые создали легендарные Уислер и Вейл. Так что визуальный код и эргономика здесь будут на высочайшем уровне.

Снег по расписанию и европейский лоск

Главная новость сезона -Черногория переходит на новый этап масштабной модернизации Колашина. Власти объявили крупные тендеры на развитие инфраструктуры центров «Колашин 1600» и «Колашин 1450». Что это значит для отдыхающих?

• Идеальный вельвет: запускается проектирование ультрасовременной системы искусственного оснежения, которая охватит около 37 гектаров трасс. Капризы погоды больше не сорвут планы на идеальный уикенд.
• Apres-ski и променад: параллельно строятся новые пешеходные и велосипедные маршруты, развивается спортивная зона, обновляется медицинская и инженерная инфраструктура.

Из аэропорта -сразу на склон

Одно из главных преимуществ Колашина -его логистика. Благодаря новой скоростной трассе, дорога от международного аэропорта Подгорицы занимает всего около 40 минут. Прилетел, короткий красивый трансфер -и ты уже в окружении заснеженных вековых сосен.

Дальше -больше: уже стартовали работы над следующим 21-километровым участком автомагистрали Бар-Больяре, в который инвестируют порядка 694 млн евро. Северо-восток страны окончательно свяжут с центром, сделав регион частью общеевропейских транспортных коридоров.

Время правильных инвестиций

Опыт европейских стран показывает: масштабные вливания государства в дороги и коммуникации -верный предвестник красивого роста цен на недвижимость. Учитывая, что Черногория уверенно идет к вступлению в ЕС (ориентировочно в 2028–2029 годах), интерес к местным локациям со стороны европейцев и резидентов стран Персидского залива только растет.

Сегодня, пока альпийский рынок перенасыщен, Колашин предлагает редкую возможность зайти в премиальный проект на ранней стадии. Например, в стильном курортном комплексе Kolasin Valleys порог входа стартует от 4,9 тыс. евро за квадратный метр. Для недвижимости такого уровня в Европе это очень приятная цифра.

«Государственные инвестиции в оснежение и дороги -лучшее подтверждение того, что курорт развивается системно и с долгосрочным горизонтом. Для покупателей это идеальный момент, чтобы поймать волну в самом начале», - отмечает Наталия Леонова, представитель Kolasin Valleys.

Похоже, тренд на здоровый образ жизни, уединение в горах и осознанный гедонизм нашел свое идеальное воплощение на Балканах. Колашин определенно стоит добавить в свой тревел-лист -или в инвестиционный портфель.

О проекте

Kolasin Valleys — всесезонный горный курорт в Колашине (Черногория) и один из крупнейших проектов такого рода на Балканах. Мастер-план разработан бюро Ecosign, специализирующимся на проектировании горных курортов. Проект предусматривает сеть трасс с доступом ski-in / ski-out и инфраструктуру из 23 гостиничных и жилых зданий под управлением международных операторов; флагманский отель под брендом Swissôtel (группа Accor) уже принимает гостей. Сеть трасс расширяется с 50 км сегодня до 142 км к 2029 году.