«Дачники — уязвимая категория»: юрист перечислил самые распространенные мошеннические схемы обмана

Очень многие схемы и приёмы телефонных мошенников рассчитаны на владельцев дачных участков, считает юрист Марчел Кырлан.

Дачники остаются одной из самых уязвимых категорий для мошенников из-за сезонности, доверчивости, удалённости участков и большого числа сделок «по знакомству». Об этом «Ленте.ру» рассказал доцент юридического факультета Финансового университета Марчел Кырлан.

По словам юриста, сегодня злоумышленники активно используют цифровые сервисы, поддельные документы и социальную инженерию. Одна из самых распространённых схем — мошенничество с земельными участками и домами. Человеку могут продать участок с проблемными границами, арестом, двойной продажей или без надлежащего права собственности. Особенно рискованны сделки по доверенности, срочные продажи «по очень выгодной цене» и покупка без проверки выписки ЕГРН.

Вторая частая схема — фиктивные строительные и ремонтные работы. Весной и летом появляются бригады, которые предлагают «быстро и дёшево» построить дом, баню или забор. После получения аванса такие исполнители исчезают либо выполняют минимум и требуют доплаты. Особенно опасны ситуации без письменного договора и сметы.

Отдельная категория — мошенничество через СНТ. Злоумышленники используют поддельные квитанции, фальшивые сборы «на срочный ремонт» или незаконные доплаты. Люди переводят деньги, потому что сообщение пришло «от председателя» в мессенджере. Нередки случаи подделки аккаунтов председателей или рассылки через взломанные чаты.

Другая схема связана с «коммунальными» мошенниками. Дачникам предлагают срочную замену счётчиков, проверку электропроводки, обработку участков от клещей или подключение газа. Часто жертвами становятся пожилые собственники, которых запугивают штрафами и отключениями.

Сохраняются и классические телефонные схемы. Мошенники представляются сотрудниками банка, Росреестра или энергосбытовых организаций, убеждая назвать код из СМС или «защитить участок». В последние годы они используют утечки персональных данных, что делает разговор более убедительным.

Главная ошибка дачников — доверие к устным договорённостям и спешка. Кырлан советует проверять объект через ЕГРН, не передавать крупные авансы без договора, не переводить деньги по сообщениям в мессенджерах и никогда не сообщать коды подтверждения по телефону.

Ранее россиян предупредили, что мошенники создают точные копии сайтов страховых организаций, чтобы похищать данные водителей.