«Они все одноразовые»: почему нельзя покупать дома, построенные после 2022 года – прораб рубанул правду
С 2022 года качество новых домов резко упало. Строители экономят на материалах, а сами материалы стали хуже. В итоге даже свежепостроенный коттедж может начать разваливаться через год-два. Профессиональный строитель советует: лучше купить дом, которому уже 5 лет, чем новостройку.
На чём экономят
Рабочих рук не хватает, зарплаты растут, и строительные фирмы снижают затраты на материалы. Вместо качественного шлакоблока берут дешёвый — он протыкается гвоздём. Вместо арматуры 12 мм кладут 8-ку, вместо бетона марки 350 льют 200. Такие стены после намокания начинают шелушиться и рассыпаться. Даже бетонные кольца не выдерживают года.
Что стало с материалами
С рынка ушли европейские производители химии, которая добавлялась в краски, плёнки, герметики. Заменители из Китая работают хуже. Фасадная краска раньше держалась 7–10 лет, теперь начинает шелушиться на второй-третий год. Пароизоляционные плёнки на солнце живут 2–3 месяца вместо полугода. Профлист ржавеет быстрее, потому что антикоррозийный слой теперь китайский.
Как строят
Дома возводят по максимально удешевлённой технологии, без запаса прочности. На новых домах появляются трещины в стенах, лопаются фундаменты и перемычки, отваливаются блоки. Сантехника и электрика — дешёвый Китай. Все косяки заштукатуривают, и покупатель узнаёт о них только после покупки.
Что делать
Лучше купить дом, которому уже 5 лет. Даже если потребуется косметический ремонт, он будет надёжнее, чем новая «одноразовая» постройка. Не верьте красивой картинке — проверяйте качество, - рассказал автор Дзен-канала Стеклянная сказка.
Ранее мы писали: Забудьте про дорогую облицовку: в Фикс Прайс завезли стильную альтернативу для стен и балконов, которая выглядит дороже цены
- 3 года тружусь в Озоне: вот что делают с вашими посылками до получения - честный взгляд из пункта выдачи
- В апреле 1 ст ложку под куст смородины: хитрый способ "содовой" подкормки прогоняет тлю и питает почву - ягоды трещат от сочности
- Прикладывать карту или вставлять: эксперты назвали самый безопасный способ действий с банкоматом - запомните раз и навсегда