Падение арендных ставок в Новосибирске: однокомнатные квартиры подешевели
В первом квартале 2026 года в Новосибирске ставки на аренду жилья упали.
В первом квартале 2026 года падение арендных ставок в Новосибирске ускорилось в 8 раз. По данным портала «Мир квартир», аренда однокомнатных квартир подешевела на 11,4% по сравнению с предыдущим кварталом. За весь 2025 год снижение составило 5,1%. Об этом рассказал аналитик-практик по новостройкам, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергей Николаев.
Стоимость аренды трехкомнатных квартир снизилась на 3,7% за квартал, тогда как за весь 2025 год — на 0,6%. Темпы падения выросли в 24,5 раза. Снижение цен на двухкомнатные квартиры также ускорилось.
Новосибирск стал лидером среди крупных городов России по снижению ставок на аренду однокомнатных квартир. Этому, по словам эксперта, способствовали несколько факторов:
- На рынок вышли многочисленные маленькие квартиры, купленные в ипотеку или для обналичивания материнского капитала. Они поступят в продажу после снижения ключевой ставки.
- Увеличилось количество апартаментов, особенно в Новосибирске.
- Сезонный фактор также сыграл роль. Новосибирск — студенческий город, и спрос на маленькие квартиры традиционно растет в конце лета, когда начинается учебный год. Туристов тоже становится больше в теплое время года.
В целом, в Новосибирске нет дефицита арендных квартир.
Сообщение Падение арендных ставок в Новосибирске: однокомнатные квартиры подешевели появились сначала на Сибкрай.ru - новости Новосибирской области.