Цены на жильё в Израиле снижаются после двух месяцев роста

Согласно последним данным Центрального статистического бюро, в период с декабря 2025 года по январь 2026 года цены на жильё в Израиле снизились после двух месяцев роста подряд. Индекс цен снизился на 0,1% по сравнению с предыдущим периодом, что стало девятым месячным падением за последний год. За последние 12 месяцев цены на квартиры и дома сократились на 0,9%.


Рынок недвижимости был вялым на протяжении большей части 2025 года отчасти из-за войны, высоких процентных ставок, рекордного количества непроданного нового жилья и высоких цен. Укрепление шекеля по отношению к доллару также влияет на спрос со стороны иностранных покупателей.


Иерусалим показал самое резкое снижение за двухмесячный период – на 0,9%, за ним следует округ Центр с падением на 0,6%. В Тель-Авиве цены выросли на 0,7%, в то время как Южный округ и Хайфа показали незначительный подъём на 0,1%.


За последние 12 месяцев цены выросли в Иерусалиме (5,4%), на севере (3,2%), юге (0,6%) и в Хайфе (0,5%). При этом они снизились в Центральном округе (3,9%) и Тель-Авиве (2,8%).


Согласно отчёту CBS, по состоянию на июль 2025 года в Израиле насчитывалось около 3,02 миллиона единиц жилого фонда, из которых 69,8% заняты владельцами, а 29,6% сдаются в аренду. Для сравнения: в 2013 году 75,2% израильтян жили в собственном жилье. В Тель-Авиве 49,4% жителей снимают жильё, а в Иерусалиме – 32,3%.


Источник: Times of Israel