Хлам на балконе и сорняки на даче: за что в 2026 году можно попасть на штраф

Юрист Крохин прокомментировал новые изменения в жилищном законодательстве.

В последнее время в информационном пространстве активно обсуждаются возможные санкции для владельцев жилья: от крупных штрафов за хранение мебели на балконах до изъятия заброшенных садовых участков. У многих владельцев квартир и дач эти новости вызывают тревогу, порождая вопросы о границах частной собственности. Юрист и председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин разъяснил "Царьграду", какие требования закона действительно обоснованы заботой о безопасности, а какие остаются трудноисполнимыми на практике.

Константин Крохин призывает не поддаваться панике, но помнить о существующих обязательствах. По его словам, большинство обсуждаемых запретов сводится к единой базе — противопожарным и санитарным нормам.

"Я не знаю, может быть, это весенний сезон или весеннее обострение... начинаются какие-то новости, страшилки... необходимо людям напоминать, что существуют противопожарные нормы и правила. И они комплексные", — отмечает эксперт.

Балконы и пожарная безопасность

Основная претензия проверяющих органов — это не сам факт наличия вещей на балконе, а их "захламление", которое может стать причиной трагедии. Юрист напоминает, что неосторожно брошенный сверху окурок моментально поджигает скопившиеся коробки и ветошь.

"Нельзя захламлять ни дачный участок, ни свой балкон, даже если этот балкон является принадлежностью какой-то квартиры. Потому что если он загорится, то могут загореться выше расположенные и ниже расположенные балконы и может загореться жилое помещение", — подчеркивает Крохин.

При этом он уточняет, что цель закона — предупредить, чтобы человек исправил, а не просто взять с него штраф.

Мусор и санитарные правила

Оставление пакетов с отходами в подъездах или лифтовых холлах эксперт называет прямым нарушением СанПиН. Мусор должен доноситься строго до контейнерных площадок.

"Если человек выносит мусор в подъезд, он тем самым нарушает эти правила санитарные", — констатирует юрист.

Изъятие дачных участков

Особое внимание Крохин уделил новому закону о неиспользуемых землях. Если участок более чем наполовину завален мусором или зарос борщевиком, власти могут инициировать процедуру его изъятия через суд. Однако эксперт успокаивает: это не конфискация в чистом виде.

"Изъятие должно повлечь за собой впоследствии продажу этого участка с торгов, и компенсацию ущерба за минусом приведения его в надлежащий вид и возвращение оставшейся суммы денег. То есть надо понимать, что это мера смены собственника", — поясняет Константин Крохин.

Проблема шума и полномочий

В вопросах нарушения тишины ситуация остается сложной. Полиция неохотно выезжает на жалобы о шуме, а замеры Роспотребнадзора — процедура долгая и дорогая. Союз жилищных организаций предлагает передать полномочия по фиксации таких нарушений управляющим компаниям.

"Мы предлагали передать эти все функции фиксации управляющим организациям, потому что они могут, во-первых, и шумомер приобрести, и видео у жильцов получить, и так далее. И благодаря вот этим полномочиям можно было передавать эти материалы оперативно в административные органы", — резюмирует эксперт.