Власти заявили о полном запрете строительства любого жилья на территории ипподрома в Ростове
Как отметил, замгубернатора, собственник ипподрома — краснодарский застройщик «Неометрия», такому решению оказались не очень рады.
«Я присутствовал при обсуждении. Эти люди сказали: «Мы хотим построить 360 тысяч квадратных метров жилья. Где вам построить новый ипподром?». Губернатор им ответил, что видит на этом месте парк. Застройщика такой ответ не устроил, и он заявил, что они взяли кредит и хотят построить жильё. Но губернатор повторил, что видит там парк. Другого такого земельного участка в городе нет. Парк Горького у нас 8,5 га, а здесь 27 га в центре города», — отметил Ревенко.
Теперь этим вопросом, по словам чиновника, занимается прокуратура. Власти же уже приняли решение и изменили назначение земли. Теперь там может быть или ипподром, или парк.
При этом эксплуатация ипподрома в год обходится в сумму порядка 100 млн рублей. Ранее это оплачивал собственник. Сейчас, по словам Ревенко, конники обращались по вопросу концессии ипподрома. При этом они также против того, чтобы здание признавали ОКН. В этом случает стоимость эксплуатации выросла бы в два раза. От также добавил, что если ипподром остается на этом же месте, то смысла признавать его ОКН действительно может не быть.
С другой стороны ипподром популярностью у жителей регион не пользуется. Власти даже проводили опрос и выяснили, что 91% жителей Ростова никогда не были на ипподроме. За прошлый год его посетили всего 200 человек, а годом ранее — 250. При этом стоит отметить, что доступ зрителей по сути был ограничен из-за аварийного состояния трибун.
Сам же Ревенко считает, что ипподром стоит вынести из центра и построить там парк. Но окончательного решения пока нет. Как вариант, под парковую зону можно отдать ту территорию, которую сейчас не используют. Он также добавил, что можно взять за пример ипподром в Москве, где все конюшни и другие объекты находятся в центре поля. А территорию по периметру можно было бы отдать под парковую зону.
При этом отдельно стоит вопрос того, что ипподром находится в собственности у частного лица и для его покупки привлекались средства крупного государственного банка. Сейчас по этому направлению работает прокуратура.
«Если суд посчитает, что участок приватизирован или выкуплен незаконно, то он вернётся в госсобственность. И вопрос закрыт. Если получится другая история, то будем разговаривать с собственником и искать решения», — добавил Ревенко.
Ипподром перешел в собственность бизнесмена и депутата кубанского заксобрания Бориса Юнанова в 2024 году. Тогда было объявлено, что на его территории появится более 350 тысяч квадратных метров жилья. Проект высоко оценили занимавший тогда пост губернатора Василий Голубев и экс-глава администрации Ростова Алексей Логвиненко. Пришедший на смену Голубеву Юрий Слюсарь выступил против проекта. Изначально он допускал, что по краю участка возможно строительство жилья, но большую часть должен занять парк. Застройщик же выступил против такого решения. И позже власти региона решили, что никакого жилья на этом участке быть не должно и изменили назначение земли.