Выручка «Пионер» увеличилась до 76 млрд рублей согласно консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 2025 год

Группа компаний «Пионер» опубликовала консолидированную финансовую отчетность по МСФО по итогам 2025 года. Выручка девелопера за прошлый год составила 76 млрд рублей, увеличившись на 61% по сравнению с 2024 годом, что стало рекордным значением за все время существования компании. Валовая прибыль достигла 27,9 млрд рублей, продемонстрировав рост на 46% год к году, а показатель EBITDA вырос на 60% и составил 22,4 млрд рублей.

Рост финансовых показателей обусловлен увеличением среднего процента готовности и распроданности проектов, что позволило признать выручку в большем объеме по стандартам МСФО. Дополнительным драйвером стало ускорение темпов продаж жилой и коммерческой недвижимости, а также укрепление позиций компании в премиальном сегменте, представленном проектами HIGH LIFE («Хай Лайф»), PRIDE («Прайд»), SHIFT («Шифт»), а также клубным домом и бизнес-центром «Опус».

«Прошлый год стал для нас периодом уверенного масштабирования и усиления позиций в высоком ценовом сегменте. Рост выручки и EBITDA подтверждает правильность выбранной стратегии развития портфеля, а именно концентрации на проектах с высокой добавленной стоимостью. В ближайших планах компании – дальнейшее увеличение доли премиальных объектов и усиление операционной эффективности бизнеса», – отметил генеральный директор группы компаний «Пионер» Алексей Мирошников.

В прошлом году долговая нагрузка компании улучшилась: показатель чистый долг/EBITDA снизился до 1,4х, а чистый корпоративный долг/EBITDA составил -0,1х. Около 97% общего долга девелопера представлено обеспеченными кредитами, а комфортный график погашения и существенный объем средств на эскроу-счетах создают устойчивую финансовую базу.

Группа компаний своевременно и в полном объеме исполнила обязательства по шестому облигационному выпуску объемом 3 млрд рублей: осуществила выплаты купонного дохода и амортизации, полостью погасив выпуск к концу года.

«Компания показала сильные финансовые результаты за 2025 год, одновременно с этим снизив долговую нагрузку: отношение чистого корпоративного долга к EBITDA LTM составило -0,1х. Это стало возможным благодаря сбалансированному портфелю продаж, который помогает сохранять финансовую устойчивость и поддерживать высокий уровень валовой прибыли, а также эффективно управлять ликвидностью», – добавила финансовый директор группы компаний «Пионер» Александра Солнцева.

В прошлом году была введена в эксплуатацию первая очередь премиального квартала HIGH LIFE («Хай Лайф») на Павелецкой, открыт торгово-офисный центр BOTANICA («Ботаника») и завершено строительство бизнес-парка «Останкино». Общий объем построенной недвижимости группы компаний достиг 3,1 млн кв. м, еще около 1,5 млн кв. м находятся в стадии строительства и проектирования. В числе ключевых проектов в реализации – вторая очередь квартала HIGH LIFE, премиальные кварталы PRIDE («Прайд») и SHIFT («Шифт»), а также клубный дом и бизнес-центр «Опус».

В течение всего года проекты компании отмечались профессиональными наградами. Так, HIGH LIFE («Хай Лайф») стал лауреатом премии URBAN, концепция благоустройства «Опус» вошла в топ-5 по версии Architizer A+ Awards, а сам проект награжден международным жюри премии REPA, девелопер признан «Надежным застройщиком России».