Можно ли отказаться от платы за лифт?
В большинстве случаев отказаться оплачивать содержание лифта или мусоропровода по собственному желанию нельзя, так как, они являются общим имуществом многоквартирного дома. Об этом заявил RT член Ассоциации юристов России Шамиль Султанов.
Он также отметил, что собственники должны принимать участие в расходах на содержание общего имущества вне зависимости от того, используют они его или нет. Эта норма закреплена в Жилищном кодексе.
При этом, лифт является частью инженерной инфраструктуры здания, и его исправное состояние оказывает влияние на безопасность и эксплуатацию.
«Похожая ситуация и с мусоропроводом. Если он входит в состав общего имущества и обслуживается управляющей организацией, расходы на его содержание также включаются в плату за содержание жилья. При этом один рабочий механизм все-таки есть.
Если большинство собственников на общем собрании примут решение законсервировать мусоропровод и отказаться от его использования, управляющая организация может исключить расходы на его обслуживание из тарифа», — заявил Шамиль Султанов.
Однако сделать так удастся только по решению всех жильцов, так как, в основе системы содержания многоквартирного дома лежит принцип коллективной ответственности. При этом собственники всегда могут повлиять на структуру расходов на обслуживания, подняв этот вопрос на общем собрании.