«Домиленд» «Яндекса» хочет запустить подписку для жителей на умные сценарии в ЖК

Proptech-платформа «Домиленд», созданная компанией «Яндекс» в партнерстве с девелопером «А101», запускает подписку на сценарии управления зданием. Жители смогут принимать звонки в домофон через мобильное устройство, а также заказывать пропуски для гостей или автомобилей посредством голосового управления с помощью ИИ-ассистента «Алиса». В настоящее время эти функции находятся в стадии тестирования.

Платформа «Домиленд» интегрирует управление квартирой, зданием и городской средой в единую цифровую систему. Пользователи смогут через мобильное приложение подавать заявки в управляющую компанию, вызывать специалистов и осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг.

«Яндекс» намерен расширять спектр предоставляемых услуг, интегрируя их с другими сервисами своей экосистемы, включая доставку продуктов, что обеспечит компании конкурентное преимущество на рынке.

Управляющие компании получат возможность увеличить доходы без повышения тарифов благодаря платформе «Домиленд». Доход от подписки будет распределяться между управляющей компанией и платформой, при этом доля партнера может достигать 80%. Первым партнером стала компания «А101». В настоящее время подписка доступна жильцам некоторых жилых комплексов компании, а в ближайшее время планируется охватить весь фонд, насчитывающий 20 000 квартир.

Этот подход способствует повышению лояльности жильцов и увеличению доходов управляющих компаний, которые могут быть направлены на улучшение качества обслуживания. По мнению Дарьи Вороновой, руководителя «Домиленда», жильцы все чаще воспринимают проживание в доме как услугу и ожидают аналогичного подхода от управляющих компаний.

Основные функции приложения будут предоставляться бесплатно, сообщила Татьяна Файнблит, директор по внедрению цифровых сервисов компании «А101». Умные сценарии будут доступны после авторизации через Яндекс ID. Подписчики «Яндекс Плюс» смогут пользоваться этими функциями бесплатно в течение месяца, после чего стоимость составит 199 рублей в месяц.

На рынке подписок на умные сценарии уже представлены несколько компаний, таких как «Умный Дом.ру», «Наш дом», «Мой умный дом», «Интерсвязь.Умный город» и «Ростелеком Ключ». Лидером по числу квартир и пользователей является «Умный Дом.ру» с 2,5 миллионами квартир и 5 миллионами пользователей. «Наш дом» обслуживает 1,5 миллиона квартир и 3 миллиона пользователей, а «Мой умный дом» – 750 тысяч квартир и 1,5 миллиона пользователей. Основные функции данных компаний включают управление домофоном, просмотр видеозаписей с камер видеонаблюдения и бесконтактное открывание дверей.

Объем рынка подписок на умные сценарии демонстрирует устойчивый рост, в основном за счет отдельных решений, однако в новостройках также появляются комплексные решения. По оценке Никиты Уткина, генерального директора АНО «Умный многоквартирный дом», объем рынка подписок на умные сценарии может достигать 6–8 миллиардов рублей в год. С учетом синергии различных подписок общий объем рынка может возрасти до 20 миллиардов рублей в год, сообщает издание "Forbes".