На стороне семей: как застройщики помогают екатеринбуржцам выгодно приобрести жилье

Стоимость некоторых квартир в Академическом временно вернется к уровню 2023 года.

После февральских изменений семейной ипотеки семьям на Урале и по всей России стало сложнее приобрести жилье: ужесточились требования банков, а лимиты по льготной программе часто не покрывают стоимость квартиры. Даже на фоне снижения ключевой ставки спрос остается сдержанным. При этом семьи остаются одной из основных категорий покупателей на первичном рынке. По данным аналитиков сервиса «Домклик», в 2025 году семейная ипотека обеспечивала до 80% выдачи льготной ипотеки в России.

На ситуацию пытаются влиять и сами застройщики. Например, федеральный застройщик «Север» запустил социальную инициативу для семей, которые в текущих экономических условиях откладывают покупку жилья. Согласно акции, стоимость 30 квартир в строящемся семейном квартале «Эхо леса» временно вернется к уровню 2023 года. Акция будет действовать до конца марта. В компании отмечают, что на фоне ограниченных лимитов семейной ипотеки такое решение может помочь покупателям уложиться в параметры льготной программы.

«В текущих рыночных условиях девелоперы могут предлагать дополнительные инструменты поддержки покупателей. Мы видим, что многие семьи откладывают решение о покупке жилья, поэтому решили запустить акцию: квартиры можно приобрести по цене, действовавшей три года назад, в 2023 году», — отмечает Ирина Смехова, руководитель отдела продаж девелоперской компании «Север» в Екатеринбурге.

Семейный квартал комфорт-класса «Эхо леса» строится в Академическом районе Екатеринбурга рядом с лесным массивом. Его общая площадь составит более 60 тыс. кв. м, а более трети квартир будут выходить окнами на лес.

Планировки квартир ориентированы на семьи: просторные кухни-гостиные, отдельные спальни, гардеробные и два санузла.

Закрытые дворы оборудованы прогулочными тропинками, детскими и спортивными площадками. Также предусмотрены индивидуальные кладовые, коммерческие помещения на первых этажах и подземный паркинг на 176 машино-мест.

Академический район активно развивается и уже имеет развитую инфраструктуру: здесь открыты школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные объекты. Для прогулок и отдыха жителей созданы пешеходные маршруты и зеленые зоны, что делает район комфортным для жизни семей с детьми.