Новые правила оплаты жилищно-коммунальных услуг начнут действовать в России с 1 марта 2026 года. В частности, изменятся и станут едиными для всех регионов сроки оплаты коммунальных услуг.С 5-го по 15-еРаньше крайние сроки внесения платежей могли варьироваться в зависимости от региона и даже от того, кто формирует квитанции. Теперь последним днем оплаты станет 15-е число каждого месяца, а рассылаться квитанции должны не позднее 5 числа того месяца, который следует за расчетным. То есть доставить квитанции за март вам должны до 5 апреля включительно.Это новшество не выглядит сенсацией, однако эксперты в сфере ЖКХ считают, что оно пойдет гражданам на пользу. Во-первых, с 5-го по 10-е число многие получают зарплаты и пенсии, поэтому смогут сразу оплатить квитанции, не откладывая на потом и не рискуя растратить деньги на другие цели. Во-вторых, после получения счетов у граждан остается до 10 дней на проверку правильности начислений и спокойную, без спешки, оплату.Если же квитанция все-таки не будет оплачена, вас ждет начисление пени. Правда, не сразу, а начиная с 31-го дня просрочки. То есть если вы не заплатили за март до 15 апреля, начисление пени начнется после 16 мая. Сначала – в размере 1/300 части ключевой ставки за каждый день, через первые 90 дней – уже в размере 1/130 ставки. Некоторым утешением должникам послужит лишь запрет брать для расчета ключевую ставку более 9,5%. Сейчас, напомним, она составляет 16%, так что это ограничение выглядит и оптимистично, и довольно гуманно.Плюс злостных неплательщиков может ожидать отключение от услуг. Так что лучше, конечно, долги не копить.Где наши деньги?Еще одно новшество касается работы УК: требования к их отчетности станут более жесткими. Публикуются отчеты в системе ГИС ЖКХ, но раньше это можно было делать в свободной форме – единого формата отчетности не существовало. Теперь он введен. Приказ Минстроя N 728/пр "Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета" (далее – Приказ N 728/пр) вышел 20 ноября прошлого года. В приложениях к нему можно найти перечень сведений, обязательных для отражения в отчете УК об управлении многоквартирным домом, и саму форма отчета.Обязанность предоставлять отчеты по установленной единой форме также вводится с 1 марта. Особенную важность это новшество приобретает в связи с ожидаемым ростом цен на услуги управляющих компаний. Вчера, 10 февраля, стало известно, что Минстрой поддержал повышение тарифов. Причиной были названы затруднения, которые испытывают УК в сегодняшней ситуации: денег, собираемых с жильцов, не хватает на качественное обслуживание дома. В том числе и в связи с увеличением налоговой нагрузки на бизнес.Но далеко не все можно объяснить нехваткой средств: ни для кого не секрет, что не все УК одинаково порядочны. Новые требования к отчетности, как подчеркивали при принятии решения депутаты Госдумы, позволят сделать использование собираемых средств более прозрачным и избежать нецелевого расходования и еще более серьезных злоупотреблений.А пока система ЖКХ готовится к вступлению в действие нововведений, граждане страны приходят в себя от цифр в платежках. О некоторых причинах ForPost рассказывал в начале февраля. Коммунальщики ссылаются на морозную зиму (и это вполне обоснованно) и другие обстоятельства. Однако главная причина – рост тарифов. Какими они будут в 2026 году в Севастополе, можно прочитать в нашем январском материале. Причем главное повышение, как сообщалось, запланировано на 1 октября – предполагается, что с этого момента тарифы вырастут почти на 14%.Напомним также, что в Севастополе действуют самые высокие в РФ, без учета столицы, тарифы на капитальный ремонт. Попытки получить от ФСКР Севастополя или городского правительства разъяснение причин пока успехом не увенчались.Ольга Смирнова
