Названа средняя цена квартир премиум-класса в Москве
Средняя стоимость квартир в новостройках премиум-класса Москвы преодолела новую психологически важную отметку в 65 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Regions Development, уточнив, что за последние 12 месяцев премиальные новостройки продемонстрировали уверенный рост цен на 13%, но уступили высокобюджетному и массовому сегментам.
По итогам октября 2025 года средняя стоимость продаваемых квартир в новостройках премиум-класса достигла 65,3 млн рублей. Год назад, в октябре 2024 года, средний показатель цены составлял 57,8 млн рублей. Таким образом, за 12 месяцев квартиры в премиальном сегменте подорожали на 13%.
«Рост цен является органичным, поскольку он не связан с изменением структуры предложения по размеру квартир. Средняя площадь квартир в продаже за год практически не изменилась и составила 77,7 кв. метров против 79,1 «квадратов» в октябре 2024 года (-1,8%). При этом средняя стоимость квадратного метра за тот же период уверенно росла. Она увеличилась с 731 до 840 тыс. рублей, то есть на 15%», - рассказали эксперты.
В других сегментах столичного рынка новостроек также наблюдалась положительная ценовая динамика. Наиболее заметно подорожали квартиры в массовом сегменте, где средняя стоимость квартиры выросла на 26% – с 14,6 до 18,3 млн рублей. В высокобюджетном сегменте ( рост составил 22%, здесь средняя цена увеличилась с 293 до 356,8 млн рублей. Новостройки бизнес-класса продемонстрировали более сдержанный рост на 10%, где стоимость квартир поднялась с 27,6 до 30,2 млн рублей.
«Рост средней стоимости в премиум-классе до 65,3 млн рублей – это закономерный тренд для сегмента, девелоперы которого стремятся привлечь аудиторию с большим бюджетом. При этом важно отметить, что рынок премиальной недвижимости Москвы очень неоднороден, и «вилка» средних цен на квартиры в зависимости от конкретного проекта очень широка – от 18,9 до 470 млн рублей. Такой значительный разброс цен говорит о том, что предложение на рынке велико, и покупатели с разным бюджетом могут найти для себя подходящий объект», - прокомментировала Лилия Арцибашева, коммерческий директор компании Regions Development.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве на рынке элитной недвижимости «индекс миллиона» сократился на четверть.