Хозяин квартиры в Благовещенске разобрался с арендаторами через суд

Суд взыскал с бывших арендаторов квартиры более 140 тысяч рублей. Хотя сумма иска превышала 360 тысяч.

В Октябрьском районе Амурской области суд рассмотрел иск о взыскании убытков и компенсации морального вреда в пользу арендодателя.

В октябре 2023 года собственник и арендаторы заключили договор аренды квартиры на улице Василенко в Благовещенске. Сначала в ней жили оба супруга. Но в ноябре прошлого года женщина уехала, а ее муж остался, договорившись с арендодателем устно.

Истец заявил, что жильцы сильно повредили его имущество. По его словам, в квартире испортили обои, линолеум и плинтусы, сломали электроплиту, телевизор, аудиосистему, а также несколько предметов мебели. Помимо прочего, у мужчины появилась задолженность по арендной плате и коммунальным услугам. Истец просил взыскать с ответчиков: 150 тысяч рублей за ущерб квартире, 136 тысяч рублей за сломанную технику и мебель, 50 тысяч рублей компенсации морального вреда, 15 тысяч рублей за оценку ущерба, 9,5 тысяч рублей госпошлины.

Жена частично признала претензии. Она подтвердила, что меняла обои с согласия хозяина, но не закончила ремонт, и новые обои отошли от стен. Также женщина признала, что линолеум на кухне порвался при перестановке холодильника, но заявила, что покрытие было старым и некачественным. Ее муж в суд не пришел, и дело рассматривали без него.

"Суд тщательно изучил представленные доказательства: фотографии, видео, отчет оценщика и переписку в мессенджере. По мнению суда, в отношении жены доказан ущерб отделке стен (обоям). Ей предстоит выплатить 72,6 тысяч рублей. Требования о компенсации за испорченный линолеум, плинтусы и электроплиту отклонили, поскольку истец не доказал, что эти повреждения возникли по вине арендатора, а не из-за естественного износа. В отношении мужа доказана задолженность по арендной плате и коммунальным услугам. С него взыскано 69,9 тысяч рублей", - сообщили в Объединенной пресс-службе судов Амурской области.

В удовлетворении требований о компенсации морального вреда суд отказал, так как истец не представил доказательств нравственных страданий.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ