Зачем хотят ввести эскроу-счета при строительстве апартаментов в сфере туризма?
В России необходимо строить апартаменты по долевым договорам с использованием механизма эскроу-счетов. Об этом заявил председатель Российской союза туриндустрии Илья Уманский в кулуарах форума «Отдых-2025».
По его словам, речь идёт об использовании эскроу-счетов при долевом строительстве апартаментов, выступающих альтернативой гостиницам. Механизм эскроу-счетов защищает средства граждан и гарантирует безопасность сделок при строительстве недвижимости.
Как отмечает Уманский, это будет стимулировать физических лиц инвестировать средства в сферу гостеприимства.
При этом, вопрос долевого строительства апартаментов и использования эскроу-счетов давно обсуждается в отрасли. В министерстве экономического развития пообещали начать обсуждение этой инициативы в 2025 году.
Уманский подчеркнул, что в текущих обстоятельствах это один из сохраняющихся механизмов привлечения денег в индустрию и наращивания номерного фонда, а управление гостиничным оператором апартаментами, которыми владеют физлица, — это общемировая практика.