«Астон» оспаривает решения судов по строительству небоскрёба в Екатеринбурге

Специализированный застройщик «Астон. История» подал кассационную жалобу на решения судов по иску прокуратуры Свердловской области, сообщает издание «Сигнал Урал». Речь идёт о строительстве 33-этажного жилого дома в Пионерском районе Екатеринбурга, где между инвестором, надзорными органами и местными жителями возник серьёзный конфликт.

Прокуратура добилась приостановки строительства высотки и возврата земельного участка под строительство в ведение Мингосимущества Свердловской области (МУГИСО). Решения судов первой и второй инстанций признали сделку по продаже земли незаконной, поскольку она прошла без конкурсов и по льготной цене — всего в 1 млн рублей. Инвестору предписано вернуть землю, а чиновникам перечислить деньги за участки.

Арбитражный суд Уральского округа принял кассационную жалобу «Астона». Рассмотрение дела назначено на середину октября 2025 года.

Конфликт вокруг точечного строительства начался более года назад. Изначально застройщик обещал возвести во дворах пятиэтажек двухэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс. Однако впоследствии выяснилось, что власти утвердили реконструкцию здания, которая фактически подразумевала строительство 33-этажного жилого небоскрёба. Местные жители, протестуя против таких планов, обратились во все возможные инстанции и добились приостановки стройки.

Летом текущего года администрация Екатеринбурга отозвала у компании разрешение на строительство, а земельный участок был возвращён в собственность региона. Однако, по данным дела, деньги за участок в размере одного миллиона рублей из регионального бюджета застройщику так и не были выплачены. В конце июля «Астон» получил исполнительный лист на принудительное взыскание этой суммы с МУГИСО.

При этом, несмотря на судебные разбирательства, компания успела продать часть квартир в возводимом доме. Средства дольщиков находятся на эскроу-счёте банка Дом.РФ. Жители Екатеринбурга продолжают выплачивать ипотечные займы, хотя в нынешних рыночных условиях суммы этих выплат недостаточно для покупки квартир. Ситуация остаётся напряжённой, и окончательное решение по делу ожидается после рассмотрения кассационной жалобы в октябре.

В августе 2024 года жители микрорайона Пионерский записали видеообращение к президенту России Владимиру Путину и главе Следственного комитета, выразив недовольство точечной застройкой со стороны компании «Астон. История» на улице Советской. Как сообщало ИА «Уральский меридиан», глава Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил провести проверку точечной застройки компании «Астон» в Пионерском микрорайоне Екатеринбурга, писало ИА «Уральский меридиан».