Неожиданное нововведение ЖКХ уже в августе — особенно для тех, кто передаёт показания счётчиков
С января 2025 года в России изменились правила начисления платы за коммунальные услуги. Теперь порядок оплаты зависит от того, насколько регулярно жильцы передают показания счётчиков.
Для тех, кто привык игнорировать эту обязанность, нововведения могут обернуться серьёзными переплатами.
Как теперь рассчитываются суммы в квитанциях
Ежемесячная передача показаний. Если данные приборов учёта подаются вовремя, начисления производятся строго по фактическому потреблению воды, электричества и других ресурсов.
Задержка до трёх месяцев. В этом случае управляющая компания применяет усреднённые значения, рассчитанные на основе прошлых расходов.
С четвёртого месяца. Появляется обязанность платить уже по нормативам, установленным в регионе. Эти нормативы всегда выше среднего потребления и ведут к ощутимым переплатам.
Таким образом, чем дольше собственник откладывает передачу данных, тем больше растёт его квитанция.
Важное решение Верховного суда
В 2024 году Верховный суд РФ рассматривал резонансное дело. Собственнице квартиры управляющая компания отказала в перерасчёте коммунальных платежей за несколько лет, ссылаясь на то, что показания счётчиков отсутствовали до проверки. Однако было установлено: приборы учёта исправны, пломбы не нарушены.
Суд признал отказ незаконным и обязал управляющую компанию пересчитать оплату за весь период. Основанием послужило постановление Правительства РФ № 354, которое регулирует правила предоставления коммунальных услуг. Это решение стало прецедентом: теперь жильцы получили дополнительную защиту своих прав и могут добиваться перерасчёта даже спустя годы.
Последствия для собственников
Передача показаний формально остаётся добровольной, но напрямую влияет на итоговую сумму в квитанции.
Даже при многолетнем перерыве перерасчёт возможен — главное, чтобы приборы учёта были исправны.
Управляющие компании не вправе отказывать в перерасчёте без оснований, а жильцы могут отстаивать свои права в суде.
Рекомендации для граждан
Передавайте показания ежемесячно через удобные каналы: «Госуслуги», сайт или приложение управляющей компании.
Сохраняйте все документы и подтверждения: акты поверки, фото приборов с датой.
В случае конфликта с УК не ограничивайтесь жалобой — обращайтесь в жилищную инспекцию или суд.
Новые правила ЖКХ делают контроль начислений обязанностью самого собственника, а не только управляющих компаний. Но вместе с тем решение Верховного суда стало важным сигналом: формальные отказы в перерасчёте больше не работают. Теперь жильцы получили реальный инструмент защиты, и каждый имеет право требовать справедливого пересмотра платежей.