Предложение клубных домов в Москве за год сократилось на треть

В июле 2025 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы застройщики реализовывали 35 проектов. За первое полугодие предложение в новостройках клубного формата высокобюджетного сегмента сократилось на 14%, а количество самих проектов уменьшилось на 10%. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании Rariteco.

«За прошедшие 12 месяцев (с июля 2024 года по июль 2025 года) сокращение предложения стало еще более ощутимым. За год число объектов недвижимости в продаже в клубных домах уменьшилось на 35%, а количество проектов такого формата – на 5%. Год назад московские застройщики реализовывали 37 проектов клубного формата в высокобюджетном сегменте, а объем предложения составлял 730 помещений.», - сообщили в пресс-службе компании.

Средняя стоимость кв. метра в клубных домах Москвы в июле 2025 года составила 2,6 млн рублей. Для сравнения, полгода назад этот показатель равнялся 2,3 млн рублей, а год назад – 2 млн рублей. Таким образом, за последние полгода квадратный метр в клубных домах Москвы подорожал на 11%, а за 12 месяцев – на 27%.

«В высокобюджетном сегменте рынка нарастает дефицит качественных объектов клубного формата, – прокомментировал директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова. – В последние годы спрос в этом сегменте достиг своего пика: в 2024-2025 годах зафиксировано максимальное количество заключенных договоров долевого участия. Многие ликвидные квартиры в клубных домах раскупаются еще на ранних этапах строительства. В связи с этим в Москве уже ощущается нехватка качественных проектов клубного формата и, главное, разнообразного выбора помещений в них. В дальнейшем, в связи с замедлением запуска новых проектов в высокобюджетном сегменте, мы ожидаем, что дефицит предложений клубного формата будет только увеличиваться».

Ранее «Стройгазета» сообщала, что Замоскворечье стало лидером по доле предложения элитных новостроек Москвы.