Цифровое моделирование применяется при строительстве дома в Замоскворечье

Застройщик использует технологию цифрового двойника на всех этапах возведения многофункционального комплекса в Замоскворечье. Мосгосстройнадзор провел восьмую выездную проверку хода строительства объекта. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. 

Здание строится по адресу: улица Большая Татарская, владение 21 (ЦАО).

«Строительство дома общей площадью 13,2 тысячи квадратных метров ведется с июня 2023 года. В подземной части запроектирован одноуровневый паркинг на 86 машиномест. В настоящее время начался монтаж инженерных систем. Весь ход работ фиксируется в режиме онлайн в цифровом дневнике — системе взаимосвязанных BIM-моделей, где каждая решает конкретные задачи. Это позволяет выявлять и оперативно устранять недочеты на ранних стадиях», — отметил Антон Слободчиков.

В проекте Quartier d’Or внедрены пять ключевых BIM-моделей: проектная модель, разработанная на концептуальном этапе; математическая модель, обеспечившая баланс площадей квартир; детальная рабочая модель для раскладки и монтажа фасадного камня; VR-модель общественных зон, позволяющая девелоперу Rariteco оценивать пространственные решения и интерьеры до завершения строительства, а также создаваемая параллельно с монтажом коммуникаций исполнительная модель инженерных систем для эффективной эксплуатации здания за счет технологий цифровой управляющей компании.

Применение BIM-технологий позволило создать комплексную базу данных на старте проекта и многократно использовать ее для решения прикладных задач. Синхронизация изменений через цифровой двойник дает возможность заранее анализировать результат, вносить корректировки, чтобы оптимизировать затраты и гарантировать качество. Технологическую поддержку обеспечивает российская компания ARO Group.

В рамках поручений мэра Москвы Сергея Собянина ведомство уделяет особое внимание качеству строительства.

«Все этапы возведения здания проходят под контролем инспекторов Комитета. На данный момент полностью завершены монолитные и фасадные работы. В рамках выездной проверки специалисты оценили соответствие толщины защитного слоя бетона и шага армирования в железобетонных конструкциях требованиям проектной документации», — добавил Антон Слободчиков.

Следите за важными новостями в Телеграм-канале Информационного центра Правительства Москвы