Можно не платить за квартиру, в которой не живешь?

Человек получил жилье в наследство, но переезжать не стал — и квартира пустовала год. За ЖКУ и капремонт никто не платил. Законно ли это?

«Многие владельцы пустующих квартир считают, что, если там никто не проживает, значит, и платить за коммунальные услуги не нужно, — объясняет адвокат Александр Щербинин. — Это очень популярное заблуждение! А потом собственники ищут юристов, чтобы попытаться оспорить судебное решение о взыскании долгов за «коммуналку». Но тот факт, что жилье не используется, не освобождает владельцев жилья от финансового бремени по его содержанию. Поэтому за подавляющее большинство услуг, включая капитальный ремонт или содержание общедомового имущества, платить придется».

Однако есть несколько нюансов. Собственник может не платить за воду, газ, свет, если в квартире есть установленные и опломбированные счетчики. Но тут важно не забывать вовремя передавать показания ресурсоснабжающим организациям. Иначе вместо нуля в квитанции будут набегать приличные суммы, ведь ресурсы будут автоматически рассчитывать по нормативам.

Если счетчиков нет, а в квартире никто не проживает, то, например, за воду тоже можно не платить. Но для этого нужно обратиться в управляющую компанию, объяснить, что в квартире никто не проживает, не зарегистрирован, и подтвердить это документами. Такое же правило действует, если, например, человек уехал в длительную командировку или в отпуск. Тогда управляющая компания сделает перерасчет.