РОСРЕЕСТР РАЗЪЯСНЯЕТ: Новые правила надзора за земельными участками
С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые критерии неиспользования земель (Постановление Правительства № 826 от 29.05.2025). Разбираемся, кому это грозит и как избежать проблем.
Какие участки под контролем (надзором)?
Правила касаются:
- Земель в границах населенных пунктов;
- Садовых и огородных участков(СНТ, ДНП, ЛПХ).
Исключения - если участок нельзя использовать из-за:
ареста;
стихийных бедствий;
иных уважительных причин (например, долгий срок согласования строительства).
3 главных признака «заброшенности»:
Захламление.
Более 50% площади завалено мусором, стройматериалами или отходами.
Уборка не проводилась больше года.
2. Отсутствие построек
– За 5 лет (или иной срок из разрешения) не возведено ни одного объекта с зарегистрированными правами.
3. Разрушенные строения:
– У зданий нет крыши, стен или окон.
– Дефекты не устранялись год и более.
– Исключение: если здание признано аварийным и подлежит сносу/реконструкции по официальным документам.
Собственникам участков будет предоставлено определенное время для устранение нарушений, прежде чем участок будет признан неиспользуемым, – отмечает Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #ЗемельныйУчасток