Аналитики рассказали о росте объема предложения строящихся офисов в Москве

Объем предложения строящихся офисов класса А в Москве в июне 2025 года достиг 584,8 тыс. кв. м, что более чем в 2,7 раза превышает показатель июня 2024 года (212 тыс. кв. м). Без учета шести бизнес-центров, продающихся единым лотом, рынок предложил 378,7 тыс. кв. м — на 1,8 раза больше, чем годом ранее, но на 6,1% меньше, чем в мае 2025 года, рассказали «Известиям» 13 июля аналитики Tekta Group.

Средняя площадь лота в таких объектах составила 344,5 кв. м, что на 2,4% больше, чем в предыдущем месяце, и на 19% выше, чем в июне 2024 года. С учетом крупных лотов средняя площадь достигла 529,3 кв. м, что в 1,9 раза больше показателя годичной давности.

«Последние несколько лет мы видим рост объема предложения офисной недвижимости класса А, только за последний год рост составил более чем в 2,7 раза. Это объясняется стабильным спросом на покупку офисов на фоне роста арендных ставок. Приобретение помещений целиком или «внарезку» выгодно для инвесторов в долгосрочной перспективе, а также защищает капитал от инфляции», — отметила коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова.

Ранее, 23 мая, сообщалось, что доля вакантных площадей в офисных зданиях класса А в московском международном деловом центре «Москва-Сити» по итогам I квартала 2025 года достигла исторического минимума — 1,9% без учета вторичного предложения от инвесторов. Одновременно средняя ставка аренды офисов увеличилась до рекордных 65,6 тыс. рублей за 1 кв. м, следует из данных NF Group.