«С 7 июля на бани вводится запрет»: приняли решение для всех россиян, у кого есть дача или участок, — придётся разбирать

С 7 июля 2025 года ужесточили контроль за банями на дачных и садовых участках. Нарушение норм грозит владельцам штрафами, принудительным демонтажем строений и даже риском потерять землю.

Нормативы существовали и раньше, но сейчас их соблюдение контролируют жёстче. Причина — изменения в системе регистрации недвижимости. Теперь баню, как и дом, необходимо ставить на кадастровый учёт, а при проверке выявляют малейшие несоответствия.

Какие бани попадают под запрет с 7 июля

Основные проблемы возникают с расположением построек. Например, расстояние от бани до леса должно быть не менее 15 метров, до улицы — 5 метров.

Если соседский дом каменный, а ваша баня деревянная, между ними требуется минимум 10 метров. Для строений из смешанных материалов норма увеличивается до 12 метров, а между двумя деревянными объектами — до 15. Отдельное внимание — санитарным требованиям.

Даже при идеальном расположении баню могут обязать снести, если стоки воды направлены ближе чем в метре от границы участка. Внутренняя отделка пластиком или пенопластом тоже станет нарушением.

Как правильно расположить баню на участке

Критически важно соблюдать дистанции не только до чужих построек, но и до собственного дома. Жилое здание должно находиться минимум в 8 метрах от бани — как на вашей территории, так и на соседской. Даже забор требует расстояния в 1 метр.

Материалы постройки напрямую влияют на допустимые нормы. Если баня из негорючих элементов (кирпич, бетон), требования мягче: до каменного дома соседа — 6 метров, до смешанного — 8 метров. Деревянные конструкции диктуют увеличение этих цифр до 10–15 метров.

Требования к печам и пожарной безопасности

Печь — главный источник риска. Её размещают только у внутренней стены, а пол и стены рядом защищают металлическими листами. Противоположная от топки стена должна отстоять на 1,25 метра. Дымоход выводят через отдельную трубу — вентиляционные каналы использовать запрещено. Пол под печью, если он деревянный, дополнительно укрепляют стальным листом размером 50×70 см. Потолок из горючих материалов закрывают оштукатуренной сеткой или металлом.

Соблюсти все нормы сложно, поэтому специалисты рекомендуют обращаться к профессионалам. Ошибки в проектировании или строительстве теперь обходятся дорого: штрафы достигают сотен тысяч рублей, а в крайних случаях участок изымают в судебном порядке.

А ещё мы писали

• Часто готовлю «рыбное сало»: обалденный посол скумбрии, домашние в восторге — рецепт, привезённый с Севера
• Повесили на вишню — дрозды измучились: не получается съесть ни единой вишенки — отпугиватели не нужны
• Сухая вермишель по-турецки, жареная на сковородке, — вкуснее обычных макарон: минимум ингредиентов и всего 10 минут времени
• Одно движение утром — и подбородок уйдёт без следа: приём, о котором молчат косметологи в салонах красоты
• Стала мыть полы солёной водой — и вся семья заметила перемены: зачем добавлять соль в воду для уборки