С июля без согласия соседа на своём участке будет строго запрещено: новые правила для всех, у кого есть дача или участок
Теперь не сможете проводить геодезические работы, устанавливать заборы или бурить скважины без письменного согласия владельцев смежных участков.
Нарушителям грозят штрафы до 125 тысяч рублей или уголовная ответственность. Если у вас есть дача или частный дом, эти изменения касаются вас напрямую. Новые правила призваны предотвратить конфликты между соседями и защитить имущественные права. Учтите: даже незначительные действия, затрагивающие чужую территорию, теперь требуют официального одобрения.
Без согласия соседа — строго запрещено
Запрещены любые работы, способные повредить соседский участок: оросительные системы, вырубка деревьев у границы, рытьё колодцев. Если не получите согласие соседа, штраф составит от 300 до 500 рублей за лёгкий ущерб.
При серьёзном вреде (например, загрязнении воды в колодце) сумма возрастает до 125 тысяч рублей. Также возможны исправительные работы или уголовное наказание.
Кто должен ставить забор между участками
Установка забора теперь строго регламентирована. Вы можете ставить его только по согласованию с соседом и строго по межевой границе. Самый удобный вариант — договориться о совместных расходах.
Тогда забор считается общим имуществом. Например, один оплачивает материалы, второй — монтаж. Помните: даже при полной оплате вами конструкции, если она стоит на границе, письменное согласие соседа обязательно.
Если сосед не согласен: ваши варианты
Когда сосед отказывается подписывать соглашение, вы всё равно можете поставить забор, но только на своей территории с отступом от межи. Все расходы лягут на вас, а участок фактически уменьшится. Важно предварительно провести межевание и зафиксировать границы актом кадастрового инженера. Если сосед принципиально против ограждения, принудить его нельзя. Любые попытки установить забор без согласия приведут к штрафам.
Ремонт и содержание забора
Если забор общий, расходы на ремонт распределяются по договорённости. Закрепите это в письменном соглашении. Когда конструкция полностью ваша (вы ставили её в отступе от границы), сосед не вправе её менять или сносить.