Шанс есть? Эксперт Орехов подсчитал стоимость ремонта квартиры в 2025 году
Цена ремонта в типовой двухкомнатной квартире в России этим летом может доходить до 4,5 млн рублей, предупредил aif.ru эксперт по внутренней отделке помещений, гендиректор компании НАТЭК Алексей Орехов. Впрочем, есть и более доступные варианты, добавил он, главное перед началом работ четко понимать, на что хватит сил и финансов.
Минимальный вариант
«Самый доступный по бюджету вариант — косметический ремонт эконом-уровня, — говорит Орехов. — В него входят базовые работы: окрашивание стен, замена обоев, настил линолеума, установка простых межкомнатных дверей. Цена начинается от 6,7 тыс. рублей за квадратный метр, но с учётом всех расходов может достигать 15 тысяч рублей за квадрат».
Таким образом, ремонт в квартире площадью 50 квадратных метров обойдётся от 335 до 750 тысяч рублей. Здесь, как правило, используют самые простые материалы, а сложные инженерные переделки исключены.
Оптимальный вариант
«Более востребованный среди городских жителей вариант — ремонт в категории "комфорт", — продолжает эксперт. — В него уже включается не только базовая отделка, но и выравнивание стен и пола, замена электрики, сантехнические работы, укладка плитки в санузлах, установка более надёжных дверей и сантехники».
Тут арифметика выходит уже другая. Стоимость ремонта колеблется от 18 до 40 тысяч рублей за квадратный метр. Для той же квартиры площадью 50 кв. м итоговая сумма составит от 900 тыс. до 2 млн рублей.
«Здесь уже можно выбрать материалы средней ценовой категории, заказать индивидуальную планировку, а в ряде случаев и услуги дизайнера, если они не выходят за рамки заданного бюджета, — объясняет Орехов. — Такой ремонт может занять больше времени, но и результат обычно рассчитан на более длительный срок эксплуатации».
Если хочется большего
«Для тех, кто готов инвестировать в максимальный комфорт, современную инженерную инфраструктуру и премиальные отделочные материалы, есть вариант ремонта категории "бизнес", — добавляет эксперт. — В этом случае в смету включаются не только сами работы и материалы, но и услуги архитектора, авторский надзор, возможно, умные системы управления домом, звукоизоляция, дизайнерская мебель под заказ».
Расценки начинаются от 26 тысяч рублей за квадратный метр и могут доходить до 90 тысяч рублей, верхняя граница тут отсутствует. Бюджет для той же условной квартиры может составить от 1,3 до 4,5 млн рублей или больше. Итоговая стоимость зависит от региона, сложности планировочных решений и уровня брендов, которые заказчик выбирает.
«Суммы могут вырасти, если квартира расположена где-то далеко, сроки поджимают, а работников не хватает из-за сезона ремонтов, — заключает Орехов. — В крупных городах спрос на ремонт в категории "комфорт" сохраняется самым высоким: люди стремятся вложиться один раз, чтобы не возвращаться к теме ремонта в ближайшие 10–15 лет. Эконом-вариант выбирают при ограниченном бюджете, сдаче квартиры в аренду или перед продажей. Бизнес-уровень — это, скорее, инструмент подчеркивания статуса и создания действительно уникального интерьера, не похожего на типовые планировки от застройщика».