Почему арендаторам в Германии стоит ожидать высоких счетов за отопление этой весной

Почему арендаторам в Германии стоит ожидать высоких счетов за отопление этой весной

В этом месяце миллионы арендаторов, скорее всего, получат неожиданные счета за отопление. Будут подсчитаны полные расходы на отопление их жилья за прошлый год. Динамика счетов за отопление может вызвать головную боль.

Читайте также: 9 советов как сэкономить на счетах за отопление

По данным Bild, в ближайшие дни будет разослано около 900 тысяч таких дополнительных расчетов расходов. И многие из них будут содержать неприятные сюрпризы для арендаторов.

Тонкости рассчета счетов за отопление

В Германии счета для арендных домохозяйств рассчитываются в начале года на основе предполагаемых цен и использования. Если использование или цены снижаются, арендаторам предоставляется скидка, но если любой из этих факторов увеличивается по сравнению с предыдущим годом, домохозяйства получают счета за просроченные платежи.

В 2024 году поставщик услуг Ista зафиксировал значительный рост цен на энергоносители, особенно для домохозяйств, отапливаемых газом или централизованным отоплением (в Германии это называется Fernwärme).

Но самое критическое — абоненты централизованного теплоснабжения столкнутся с колоссальной надбавкой к своим расходам на электроэнергию в размере 27 процентов по сравнению с 2023 годом.

Для дома площадью 70 квадратных метров это означает средние расходы в размере €1055 на горячую воду и отопление в течение года — увеличение на €255 по сравнению с предыдущим годом. Отдельные домохозяйства в квартирах площадью 50 квадратных метров могут ожидать выплаты задолженности в размере около €160, в то время как семьи в квартирах площадью 120 квадратных метров могут столкнуться с доплатой в размере около €387.

Для тех, у кого газовое отопление, цены в прошлом году выросли не так резко, но этим домохозяйствам, скорее всего, все равно придется столкнуться с некоторыми счетами за просроченную задолженность.

Рост цен примерно на 7,9 процента может означать дополнительные 53 евро в год для арендаторов жилья площадью 70 квадратных метров, в то время как семьям в больших квартирах, возможно, придется выложить дополнительные 91 евро.

Для владельцев небольших квартир площадью около 50 квадратных метров может взиматься дополнительная плата в размере около 38 евро в год.

Есть и хорошие новости

На фоне уныния от растущих цен есть хорошие новости для арендаторов с масляными системами отопления. Эта группа может даже рассчитывать на экономию в этом году — в среднем заплатив на 12,4 процента меньше по сравнению с 2023 годом.

Для арендаторов квартиры площадью 70 квадратных метров это означает скидку в размере 127 евро, тогда как арендаторы квартиры площадью 120 квадратных метров могут сэкономить 217 евро.

Одинокие владельцы систем отопления на жидком топливе также могут получить неожиданное пополнение своего банковского счета, заплатив на 90 евро меньше, чем в 2023 году.

Точные различия в стоимости будут основаны на предыдущих оценках и условиях контракта, который арендаторы имеют с их арендодателями. В случаях, когда разница существенна, арендодатели могут также объявить об увеличении или уменьшении теплой арендной платы на оставшуюся часть года.

Читайте также:

• Отопление водородом повысит счета в два раза
• Центр занятости оплатит мою аренду и счета в Германии?
• Как сохранить тепло в квартире без отопления

Сообщение Почему арендаторам в Германии стоит ожидать высоких счетов за отопление этой весной появились сначала на Новости Германии: последние события на русском языке.