Вводят новый налог на бани и теплицы: в 2025 году будут нещадно штрафовать все участки

Владельцам бань на дачных участках стоит быть внимательными: изменения в налоговом законодательстве.

Владельцев капитальных бань ожидают новые правила налогообложения. Бани с фундаментом, площадью более 50 квадратных метров и зарегистрированные в ЕГРН, автоматически попадут в базу Федеральной налоговой службы. Несоблюдение этих требований может привести к штрафам и сложностям при продаже дачного участка.

Дачники разделились на два лагеря: одни спешно избавляются от кирпичных бань, заменяя их легкими конструкциями, другие внимательно изучают кадастровые планы, чтобы понять, подлежит ли их баня налогообложению. Ключевым фактором является наличие прочной связи строения с землей. Баня на монолитном фундаменте или теплица с бетонным основанием теперь считаются недвижимостью. Даже незарегистрированные постройки могут быть обнаружены с помощью аэрофотосъемки. Особенно уязвимы владельцы двухэтажных бань с мансардой, площадь которых часто превышает установленный лимит.

Упрощенная дачная регистрация имеет как плюсы, так и минусы. С одной стороны, узаконив баню, ее можно будет продать вместе с участком, но с другой – возникает обязанность по уплате налога. Сараи из SIP-панелей и теплицы из поликарбоната без фундамента не облагаются налогом и рассматриваются как садовая мебель. Финансовые эксперты советуют проверить все постройки на участке до конца года. Если единственная хозпостройка имеет площадь менее 50 квадратных метров, можно оформить льготу. За второе строение, будь то гараж или баня, придется платить налог, даже если оно используется для хранения инструментов или рассады.

Ранее мы писали:

• Тест: стоит ли задуматься о визите к наркологу?
• Крышки от бутылок больше не выкидываю: сосед подсказал идеальное решение - спас от всех бед
• Крыжовник согнется под тяжестью ягод: 3 ложки под куст – и урожай увеличится втрое, плоды сладкие как мед
• Пенсии пересчитают, с 1 марта будет новый размер: что ждет пенсионеров России
• "Грязь, тина и запах нечистот": туристы поделились честным отзывом об отдыхе на популярном российском курорте