Росреестр подвел итоги I квартала на ипотечном рынке первичной недвижимости в Москве

Доля ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости в столице растет ежемесячно в среднем на 5,5% с начала текущего года. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

«Почти 45% сделок на рынке новостроек оформлялось в столице в марте с привлечением ипотечных средств. Это наибольшая доля за последние два квартала, в том числе на 2,4% выше февральского результата, а по сравнению с январем текущего года рост составил порядка 11%. При этом число таких сделок уменьшилось за месяц на 385 договоров», — комментирует Игорь Майданов.

В марте 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 481 договор участия в деловом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 7,9% меньше результата за предыдущий месяц этого года (4 866 ДДУ).

По сравнению с мартом 2024 года (6 856 ДДУ) показатель снизился на 34,6%, а к аналогичному месяцу 2023 года (7 217 ДДУ) число первичных сделок с ипотекой уменьшилось на 37,9%.

В январе-марте 2025 года в Москве зарегистрировано 12 486 ДДУ с привлечением кредитных средств. Данный показатель к первым трем месяцам 2024 года (16 420 ДДУ) сократился на 24%, а к аналогичному периоду 2023 года (16 186 ДДУ) снижение составило 22,9%.

«По результатам первого квартала на ипотечные сделки пришлось 40,7% от всех оформленных с начала года договоров долевого участия. Стоит отметить, что после квартального пика 2023 года (56,8%) второй год подряд происходит коррекция в сторону снижения доли ДДУ с использованием кредитов», — добавил руководитель Управления.