В Петербурге подешевели апартаменты
В апреле 2025 года средняя стоимость апартаментов на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга составляет 6,7 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Прайд Групп», уточнив, что за год средняя цена снизилась почти на 12% или на 900 тыс. рублей.
По данным экспертов, средняя цена квадратного метра в апартаментах Северной столицы в апреле 2025 года достигла отметки в 224 тыс. рублей. С апреля прошлого года показатель снизился на 10,4% или на 26,1 тыс. рублей.
Самый дешевый апартамент в новостройках Петербурга в апреле текущего года продается за 3,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию площадью 17 кв. метров в Невском районе города. Объект будет сдан в середине 2026 года. Самый дорогой лот экспонируется за 111,6 млн рублей. На эти средства можно приобрести юнит площадью 150 «квадратов» в Курортном районе города.
Специалисты отметили, что покупательский спрос на новые апартаменты в Петербурге растет три месяца подряд, с января по март включительно. Так, в январе относительно декабря рост составил 17,9%, в феврале — 10%, в марте — 1,2%. Ранее увеличение спроса на протяжении трех месяцев подряд было зафиксировано летом 2023 года, с июня по август.
Несмотря на это, по итогам I квартала 2025 года спрос на апартаменты в Петербурге снизился на 31,4% относительно аналогичного периода 2024 года. Также в марте 2025 года спрос на объекты недвижимости этого формата оказался на 4,7% ниже, чем в марте 2024 года.
Эксперты добавили, что в апреле 2025 года на первичном рынке апартаментов Петербурга продается 4,8 тыс. лотов. За год предложение выросло на 33,9% или на 1,2 тыс. лотов.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что с марта 2020 года по март 2025 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга выросла более чем в два раза (+102,6%) или на 139,3 тыс. рублей, до 275,2 тыс. рублей. По итогам I квартала 2025 года средняя стоимость «квадрата» в новостройках города увеличилась на 1,5%, а за год показатель вырос на 10% или на 24 тыс. рублей.