Покупатели квартир в Таиланде оценивают застройщиков после землетрясения

Подробности

Как отметил Паттарачай Тавивонг, директор по исследованиям Colliers Thailand, землетрясение заставило людей по-новому взглянуть на рынок недвижимости. Покупатели начали обращать внимание на то, как застройщики ведут себя в сложных ситуациях. Те компании, которые оперативно проверили здания, усилили меры безопасности или предложили дополнительные гарантии, смогли укрепить доверие клиентов. Напротив, те, кто проигнорировал проблему, рискуют потерять репутацию и будущих покупателей.

По словам эксперта, этот инцидент стал проверкой не только для зданий, но и для самих застройщиков. Теперь люди в первую очередь смотрят на качество строительства, надёжность бренда и прозрачность действий компании. В результате спрос на высотные кондоминиумы может снизиться.

Перспективы рынка

Colliers прогнозирует, что во втором квартале 2025 года продажи новых квартир в Бангкоке упадут примерно до уровня 2020 и 2021 годов. Причиной станет не только землетрясение, но и экономическая нестабильность из-за роста пошлин в США.

Хотя в первом квартале 2025 года количество новых квартир в продаже выросло на 72% (до 5 656 единиц), средний уровень продаж составил всего 37%, тогда как в лучшие годы он достигал 60–70%. Хуже всего продаются дешёвые квартиры в пригородах, а вот проекты с уникальными преимуществами, например, с видом на реку, по-прежнему пользуются спросом.

Если во второй половине года не будет новых потрясений, рынок может начать восстанавливаться. Colliers ожидает, что в 2025 году в Бангкоке появится 20–24 тысячи новых квартир, так как многие проекты уже близки к завершению.

Источник: Bangkok Post

Photo by Andreas Brücker on Unsplash