Россияне лишились дара речи: придется снять кондиционеры, и их запретят устанавливать

Планируете установить кондиционер? Прежде чем приступить к монтажу, ознакомьтесь с юридическими нюансами, чтобы избежать возможных проблем и неприятностей. Установка кондиционера: законность и правила!

Согласие собственников – обязательное условие:

Согласно решению Верховного Суда РФ, установка наружного блока кондиционера на фасаде многоквартирного дома требует получения согласия не менее двух третей собственников квартир, выраженного на общем собрании жильцов. Фасад здания является общим имуществом, и любые изменения должны быть согласованы с большинством владельцев квартир, в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ.

Технические требования к установке кондиционера (даже при наличии согласия соседей):

• Стена, на которую планируется установить внешний блок кондиционера, должна выдерживать дополнительную нагрузку.
• Система отвода конденсата должна быть организована надлежащим образом, чтобы избежать затопления соседей снизу.
• Уровень шума, издаваемый работающим кондиционером, должен соответствовать установленным санитарным нормам.
• Установка кондиционера на фасаде объекта культурного наследия строго запрещена. Сохранение исторического облика здания – приоритет!

Кондиционер установлен без разрешения – что делать:

Если кондиционер уже установлен без предварительного согласования, демонтаж не потребуется до тех пор, пока не поступит жалоба от других жильцов дома. В случае возникновения конфликта и официального требования, владелец кондиционера будет обязан демонтировать его за свой счет.

Рекомендации юристов:

Чтобы избежать штрафов, конфликтов с соседями и принудительного демонтажа оборудования, рекомендуется заранее обсудить планы по установке кондиционера с жильцами дома и получить официальное разрешение на проведение работ, сообщает источник.