Затронет всех россиян с квартирой: новые правила ввели для владельцев жилья

В последнее время Верховный суд России вынес несколько значимых решений, которые стали основой для новых правил, обязательных для всех владельцев жилой недвижимости в стране.

Об этом сообщила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, передает ИА DEITA.RU.

Эксперт пояснила, что решения ВС РФ привели к введению новых ограничений для собственников жилья. Теперь граждане, владеющие квартирами, не могут осуществлять определенные действия, касающиеся стен в своих жилых помещениях.

В частности, владельцам недвижимости запрещено устанавливать блоки кондиционеров на внешних стенах зданий, так как это считается использованием общедомового имущества. Также нельзя расширять оконные проемы, например, устанавливая панорамное остекление, поскольку это уменьшает площадь общего имущества.

Кроме того, существует запрет на объединение лоджий или балконов с жилыми комнатами путем демонтажа части фасадной стены, так как это также приводит к уменьшению общей площади. По мнению Верховного суда РФ, в этих случаях владельцы квартир обязаны получать согласие всех остальных собственников помещений в доме через решение общего собрания.

Таким образом, без согласия других собственников в России больше нельзя вносить изменения в стены, относящиеся к общему имуществу дома — это включает несущие стены, балконные и другие плиты, а также ограждающие конструкции многоквартирного дома.